Houtlaan 2593016 DA RotterdamNieuwe Werk

Een luxueus en stijlvol appartement in de iconische woontoren De Zalmhaven, met een fenomenaal uitzicht vanaf de 26ste verdieping over Rotterdam; maakt alle woonwensen waar! Dit exclusieve appartement doet door haar sublieme uitstraling aanvoelen als thuis. Ontworpen met stijl, klasse en het gebruik van de mooiste materialen. Ben jij klaar om jouw levensstijl naar een hoger niveau te tillen? Dit unieke appartement is op zoek naar een trotse nieuwe eigenaar. UNIEKE PLEK Op de 26e verdieping van de indrukwekkende Zalmhaventoren vind je dit luxe 4-kamer appartement met een ruime woonoppervlakte van 129 m². Dankzij de hoge en hoekige ligging geniet je van een adembenemend uitzicht over de stad en de omgeving. Dit luxe appartement heeft maar liefst twee grote terrassen, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Zodra je het appartement binnen stapt maak je direct kennis met alle unieke elementen in de woning. De vele raampartijen, het materiaalgebruik en doordachte indeling maakt het een zeer fraai geheel. De Zalmhaventoren verwelkomt je met een indrukwekkende entreehal, bereikbaar via twee ingangen naast de Erasmusbrug. De toegang tot het gebouw is exclusief voor bewoners of bezoekers met een afspraak, dankzij de beveiligde receptie. De hal is royaal en elegant ingericht met travertin vloeren en wanden, een lichtatrium, een ontvangstbalie, brievenbussen en moderne 'bring-me' boxen. Meerdere liften staan tot je beschikking om je naar je verdieping te brengen. Dit nieuwe gebouw heeft nog meer in petto, waaronder een prachtige daktuin op de vierde verdieping die momenteel in ontwikkeling is. Naast wonen zijn er mogelijkheden om te werken en te ontspannen in de Zalmhaventoren, met vergaderruimtes en kantoorunits op de begane grond. Op de bovenste verdieping komt een luxe restaurant met een aparte lift, en er wordt ook een fitnessruimte gerealiseerd. Bewoners kunnen rekenen op een veilige omgeving, met toezicht van de receptie, een huismeester en avondbeveiliging. Post en pakketjes kunnen eenvoudig worden afgegeven of opgehaald in de centrale hal. De omgeving rondom de Zalmhaventoren is bijzonder levendig. Terwijl je bovenin het gebouw rust en privacy ervaart, bevind je je beneden in het hart van het bruisende centrum van Rotterdam. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, van een maaltijd bij Hotel New York tot een drankje op de Witte de Withstraat of een wandeling in het prachtige Euromastpark. Bovendien opent medio november het premium restaurant en cocktailbar 'Celest', wat de culinaire opties verder vergroot. APPARTEMENT Laat de waan van de dag achter je, kom thuis en geniet van het licht, het indrukwekkende uitzicht en de royale leefruimte in dit exclusieve appartement van maar liefst 129 m2. Alles is gericht op een luxe leefstijl wat er voor zorgt dat je geniet van je eigen oase van rust, midden in de stad. Hier ervaar je het ultieme woongenot. De twee terrassen van ruim 20 vierkante meter samen, zijn de ideale uitkomst op het Westen gelegen. Hier ervaar je onmiddellijk een gevoel van vrijheid. Je zit absoluut aan de beste kant van de toren; het mooiste uitzicht komt je tegemoet met zowel zicht over de stad als over De Nieuwe Maas. De terrassen lenen zich perfect voor een borrel, avondje loungen of gewoon om te genieten van de zon en bovenal het uitzicht. De living heeft een riante oppervlakte en wordt gecombineerd met de fantastische woonkeuken; een absolute eyecatcher! Het statige kookeiland geeft je de mogelijkheid om uitgebreid te kokerellen. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur. Zodra de avond nadert veranderd het appartement van een licht, open en opgewekte ruimte in een zwoel, knus en sfeervol karakter. Kies voor een goede film in de heerlijke lounge of geniet van lang natafelen met de verlichte skyline van Rotterdam op de achtergrond. Creëer je droomhuis in de een van de nieuwste toevoeging aan de skyline van Rotterdam. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging in dit waanzinnige appartement in de Zalmhaventoren! ENERGIEZUINIGHEID De woning is voorzien van een energielabel A+ en wordt verwarmd middels een warmtepomp en warm water via stadsverwarming. De gehele woning beschikt over vloerverwarming, dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 129 m2; - Adembenemend uitzicht vanaf de 26ste verdieping; - Bouwjaar 2022; - Energielabel A+; - Berging ca. 7m2 gelegen op de 3de verdieping; - Parkeerplaats (optioneel) beschikbaar in ondergelegen parkeergarage voor €62.500,-; - VvE bijdrage woning €439,87 per maand, berging € 2,82 per maand, parkeerplaats € 37,26 per maand; - 2 grote terrassen gelegen op het Westen. Samen 20 vierkante meter ruim. - 3 slaapkamers; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering kan snel.