Description
50ste VERDIEPING | DE ZALMHAVEN | PENTHOUSE | 196 M² | 4 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | 2 RUIME BALKONS | FENOMENAAL UITZICHT | 2 ZEER RUIME PARKEERPLAATSEN BESCHIKBAAR
Wakker worden met de zon die opkomt vanachter de Wilhelminapier, waaruit het prille ochtendlicht glinsterend over de Maas strijkt. Of juist thuiskomen met het avondlicht van de ondergaande zon. Dit royale appartement met penthouse uitzicht op de 50ste verdieping biedt het beide! De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 196 m² en is prachtig gelegen op een hoek met veel licht en bezonning. In de ochtend genieten van een kop koffie bij zonsopkomst met uitzicht op de Erasmusbrug en `s-avonds genieten van een goed glas wijn met weids uitzicht over alles wat Rotterdam, als stad, je te bieden heeft. Dit appartement heeft het allemaal!
OVER DE ZALMHAVEN
Leven in De Zalmhaven houdt niet op bij je penthouse alleen. Wij begrijpen dat je bestaan dynamisch is en bieden daarom uitgebreide service naar New Yorks model. Ons team van servicemanagers kent de bewoners van De Zalmhaven niet alleen bij naam, maar weet tevens waar ze ondersteuning kunnen gebruiken; het aannemen van je pakketten, regelen van een diner voor die avond, het boeken van een yogales, de kleding laten stomen, auto laten wassen of een suggestie doen voor een mooi cadeau voor je geliefde. Op deze manier heb jij tijd over voor werk, uiteraard, maar ook voor reizen, liefhebberijen, vrienden; simpelweg de zaken die je hart sneller doen kloppen. Uiteraard kun je de services ook online aanvragen en betaal je alleen voor de service die je gebruikt.
Het appartement zelf kenmerkt zich door de vele grote raampartijen waardoor je vanuit elke positie van fantastische vergezichten geniet. Het appartement wordt (deels) casco geleverd en is daardoor nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. Om je te inspireren hebben wij enkele interieurimpressies toegevoegd tezamen met een plattegrond met indeling.
Nieuwsgierig? Onze makelaars vertellen je graag alles over dit prachtige appartement met penthouse uitzicht! Bezichtigen is ook mogelijk op zaterdag!
BIJZONDERHEDEN
- chique lobby met meerdere liften en imposante binnentuin. Tevens bevindt zich hier het team van servicemanagers;
- actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca € 600,- per maand voor het penthouse, berging en twee ruime parkeerplaatsen;
- de twee extra ruime parkeerplaatsen (1) worden apart aangeboden;
- het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- eigen berging op de 4e verdieping;
- gelegen op eigen grond;
- energielabel A++;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering in overleg, kan snel.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-bewoners clausule.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 8,648
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 600.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2021
- Quality marks
- Brandveiligheid, GIW Waarborgcertificaat, KIWA veilig wonen keurmerk, Politiekeurmerk and SWK Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 196 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 613 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 50th floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- ROTTERDAM AG 2330
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROTTERDAM AG 2330
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROTTERDAM AG 2330
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ROTTERDAM AG 2330
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property, parking on private property and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 600.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
22,459x
Viewed
254x
Saved
8-3-2024
On Funda