Jacques Dutilhweg 7013065 JH Rotterdam's-Gravenland

Heerlijk ruim 3-kamer (voorheen 4) hoek-appartement met ruim zonnig balkon gelegen op de tweede van een keurig kleinschalig appartementencomplex met bijzonder fraai en weids uitzicht over de Ringvaartplas. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met toegang tot een ruime hal voorzien van de brievenbussen en een bellentableau met de videofooninstallatie. Van hieruit is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. 2e Verdieping: Entree/hal met meterkast (vernieuwd) en videofooninstallatie. Zeer royale en lichte woonkamer (7.49 x 4.86) met open keuken en toegang tot het zonneterras (1.49 x 4.59). Open keuken is voorzien van: - U-opstelling; - Lichte fronten; - Koel-/vries combinatie; - Keramische kookplaat; - Combi oven-magnetron. Separaat hangend toilet met fonteintje en geheel betegeld. Slaapkamer I (3.21 x 3.49) Slaapkamer II (4.22/3.21 x 4.86); Voorheen 2 slaapkamer, zeer gemakkelijke weer terug te brengen. Keurige badkamer (1.95 x 1.97) is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en is geheel betegeld. Inpandige berging (1.95 x 1.81) is voorzien van C.V.-opstelplaats, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht t/m: 05-06-2041. - Woonoppervlakte: 92 m². - Inhoud: 284 m³. - Bouwjaar: 1992. - Verwarming en warmwater via C.V.-combiketel (2010) huur (Eneco). - Mechanische ventilatie. - Geheel dubbel glas, deels kunststof kozijnen. - Energielabel B (lage energiekosten). - Zonnig balkon met ligging op het Zuid-Oosten met zonnescherm. - Ruime berging op de begane grond (2.78 x 1.65). - Voorzien van een liftinstallatie. - Zeer centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum. - Groene woonwijk. - VvE is actief; bijdrage € 225,21 per maand. - Het appartement wordt verkocht inclusief de grote kasten in slaapkamer I en II, overig meubilair in overleg ter overname. - Geen vragenlijsten beschikbaar. - Oplevering in overleg (kan eventueel snel). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.