Description

Bent u op zoek naar een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement in de rustige wijk ‘Het Lage Land’? Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een aparte eethoek, balkon gelegen op het westen, een moderne open keuken en een ruime badkamer. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metro en bus om de hoek), diverse scholen, het Kralingse Bos en het Prinsenpark, sportgelegenheden en uitvalswegen zoals de A16 en A20. Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand in winkelcentrum het Lage Land, het Alexandrium is binnen 5 minuten bereikbaar en met de fiets bent u zo in het centrum van Rotterdam. Parkeren in de straat en op de parkeerplaats van het aangelegen winkelcentrum is gratis. Begane grond: In de portiek van het appartementencomplex vindt u de brievenbussen en een video intercom systeem. Via de lift heeft u toegang tot de zesde verdieping. Zesde verdieping: De ruime woonkamer (ca. 22 m2) is voorzien van een laminaatvloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over Rotterdam. De woonkamer heeft een aparte eethoek en geeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Het is mogelijk om de woonkamer groter te maken door de extra werk - en studeerkamer te verwijderen. De open keuken (2021) is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koel/vriescombinatie en voldoende kast- en werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor je wasmachine en droger, kast en een radiator. Eerste slaapkamer: (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede slaapkamer: (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder heeft de woning nog een apart toilet, meterkast en een berging (ca. 4m2) in het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89 m2 (volgens NEN2580 meetrapport) - Geheel dubbelglas - Houten kozijnen - Cv-ketel (2016/eigendom) - Gelegen op eigen grond - Berging (ca. 6 m2) in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 233,42 per maand - Energielabel D - Bouwjaar 1973 - Oplevering in overleg - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,652
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.42 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
2016, in ownership

Cadastral data

KRALINGEN K 2169
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.42 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 40

  • View photo 1 of Koningslaan 304
  • View photo 2 of Koningslaan 304
  • View photo 3 of Koningslaan 304
  • View photo 4 of Koningslaan 304
  • View photo 5 of Koningslaan 304
  • View photo 6 of Koningslaan 304
  • View photo 7 of Koningslaan 304
  • View photo 8 of Koningslaan 304
  • View photo 9 of Koningslaan 304
  • View photo 10 of Koningslaan 304
  • View photo 11 of Koningslaan 304
  • View photo 12 of Koningslaan 304
  • View photo 13 of Koningslaan 304
  • View photo 14 of Koningslaan 304
  • View photo 15 of Koningslaan 304
  • View photo 16 of Koningslaan 304
  • View photo 17 of Koningslaan 304
  • View photo 18 of Koningslaan 304
  • View photo 19 of Koningslaan 304
  • View photo 20 of Koningslaan 304
  • View photo 21 of Koningslaan 304
  • View photo 22 of Koningslaan 304
  • View photo 23 of Koningslaan 304
  • View photo 24 of Koningslaan 304
  • View photo 25 of Koningslaan 304
  • View photo 26 of Koningslaan 304
  • View photo 27 of Koningslaan 304
  • View photo 28 of Koningslaan 304
  • View photo 29 of Koningslaan 304
  • View photo 30 of Koningslaan 304
  • View photo 31 of Koningslaan 304
  • View photo 32 of Koningslaan 304
  • View photo 33 of Koningslaan 304
  • View photo 34 of Koningslaan 304
  • View photo 35 of Koningslaan 304
  • View photo 36 of Koningslaan 304
  • View photo 37 of Koningslaan 304
  • View photo 38 of Koningslaan 304
  • View photo 39 of Koningslaan 304
  • View photo 40 of Koningslaan 304

Floorplans 2

© 2001-2024 funda