Kopenhagenstraat 473067 DE RotterdamOosterflank

Instapklaar next level! Wat een prachtig appartement. Hier is op een creatieve manier gebruik gemaakt van de ruimte om het maximale uit een compact appartement te halen welke gelegen is op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin op het westen. De tuin eindigt met een vrijstaande stenen berging. De hoogwaardige afwerking geeft een gevoel van luxe en gezelligheid. Zo is de moderne en luxe keuken (2023) voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, met onder andere een combi-stoomoven en Quooker. Het toilet is apart gelegen van de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel en ruimte voor de wasmachine / droger. Alle wenselijke voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je openbaar vervoer, metro, trein en bus. Hiernaast zijn ook winkels (Alexandrium), scholen, uitvalswegen en prachtige groen recreatiemogelijkheden zoals o.a. het Schollebos en het Prinsenpark dichtbij. Kenmerken: - bouwjaar: 1981; - woonoppervlakte: 54 m2; - géén buren links en rechts van de woning; - zonnige achtertuin op het westen; - vrijstaande stenen berging; - 2 kamers waarvan 1 riante slaapkamer; - geheel gerenoveerd in 2023; - luxe en hoogwaardige afwerking; - prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur; - toilet separaat van de badkamer; - badkamer met grote witte tegels, douchehoek, badkamermeubel en wasmachine / droger aansluiting; - erfpacht afgekocht tot 11-03-2030; - energielabel: C; - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - bijdrage VvE. € 81,- per maand; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.