Kruiningenstraat 1503086 KS RotterdamPendrecht

Je eigen 3-kamer appartement, hier kan het! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is functioneel ingedeeld. De tweede slaapkamer is ideaal als gastenruimte of werk-/ hobbykamer en door de grote raampartijen door het gehele appartement is het er erg licht. Het comfortabel wonen binnen, combineer je met het gemak van alle diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo loop je in ca. 5 minuten binnen bij de supermarkt, haal je de lekkerste vis bij Visspecialiteiten 'De Oceaan' of shop je eenvoudig bij één van de vele andere winkels rondom Plein 1953. Je parkeert gemakkelijk en snel de auto voor de deur. Pak de (hard)loopschoenen, een picknickmand of neem wat sportspullen mee om van de buitenlucht te genieten in het nabij gelegen Zuiderpark. Met metrostation Slinge op ca. 15 minuten loopafstand en de bushalte om de hoek, is ook binnenstad van Rotterdam snel bereikbaar. Een afspraak buiten Rotterdam? De op- en afrit van de A15 ligt op nog geen 5 minuten rijden. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de trapopgang naar de verdere verdiepingen. 3e verdieping: Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en door de grote raampartijen is het erg licht. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers te vinden van ca. 11m² en 5m². De badkamer is voorzien van douch en wastafel, het toilet is separaat. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen privé berging. Ideaal voor het stallen van spullen. BIJZONDERHEDEN: - Wonen nabij voorzieningen; - fijn en licht appartement; - eigen grond; - kunststofkozijnen met dubbelglas; - balkon; - energielabel E; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 66,-; - oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn: - Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar); - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.