Description

Wat een weelde, zo centraal in Rotterdam, een heerlijk ruim 4 kamer appartement van maar liefst 139 m2 met eigen parkeerplaats en eigen berging. Deze woning heeft energielabel A, een privé parkeerplaats én fantastisch uitzicht vanaf de 9e verdieping! Heerlijk thuiskomen, in dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een riante open keuken. Voor wat extra inspiratie en een beeld hoe de woning eruit ziet in een ander sfeertje hebben we art impressies van de woonkamer, slaapkamer en badkamer gemaakt. INDELING 9e verdieping Bereikbaar met lift, entree, hal, separate toiletruimte met fontein Woonkamer, serre, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, en inpandige berging/wasruimte De lange hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken, de ruime living met serre en de keuken. De slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is riant te noemen. De woonkamer heeft door de grote raampartijen rondom een hoop natuurlijk lichtinval. Dit geeft de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime serre, welke kan worden gescheiden door middel van deuren. Werk je veel vanuit huis? Dan is dit de ideale plek om in alle rust te kunnen werken. Een ander sfeertje, een voorbeeld hebben we vast gemaakt ter inspiratie. De strakke witte open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur met een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven stoom, vaatwasser, koelvries combinatie en veel kastruimte. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer is simpel, maar netjes. Er is een eigen externe berging in de onderbouw. Ook heb je beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Zo hoef je nooit opzoek naar een parkeerplaats! Maak een afspraak en laat je inspireren in dit mooie, gezellige en ruime appartement met fantastisch uitzicht in een bruisende straat. Een avondje uit, heerlijk naar het theater, hapje eten en lopend naar huis. IN DE BUURT Fantastisch wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur de ingang van de metro, met 2 haltes ben je in de stad. Het Luxor theater bevindt zich op slechts 5 minuten lopen. De Erasmusbrug, Hotel New York, alles op loopafstand. Diverse winkels, grote supermarkten zoals Albert Heijn en de Jumbo en restaurants op loop- en fietsafstand. Geniet van cultuur en horeca op de Wilhelminapier en begeef je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. Aan de Laan op Zuid wordt op dit moment een nieuw zwembad gebouwd en komen er maar liefst drie grote stadsparken in de buurt. OPENBAAR VERVOER Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, NS-station, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. De Randstadrail naar Den Haag en treinstation Zuid ligt op loopafstand. De watertaxi is ook een manier van vervoeren in Rotterdam! Goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen A16 en A15. EROP UIT Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabijgelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn het Feyenoord stadion en naastgelegen Pathé bioscoop met diverse bouwmarkten en winkels op korte afstand gelegen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 139 m2 Keuken 2018 Eigen grond! VvE bijdrage 2024 woning en parkeerplaats € 247,50 per maand Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming Energielabel A Berging 6 m² in onderbouw Eigen parkeerplaats Oplevering in overleg, indicatie oktober 2024 We laten dit gave appartement graag zien en laat je inspireren door de mogelijkheden. Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling. Verkopen doe je met RE/MAX. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MAKELAAR Libby Voormeulen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,281
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 247.54 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
17 stories
Located at
9th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM Q 6491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and open location

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 247.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 68

  • View photo 1 of Laan op Zuid 246
  • View photo 2 of Laan op Zuid 246
  • View photo 3 of Laan op Zuid 246
  • View photo 4 of Laan op Zuid 246
  • View photo 5 of Laan op Zuid 246
  • View photo 6 of Laan op Zuid 246
  • View photo 7 of Laan op Zuid 246
  • View photo 8 of Laan op Zuid 246
  • View photo 9 of Laan op Zuid 246
  • View photo 10 of Laan op Zuid 246
  • View photo 11 of Laan op Zuid 246
  • View photo 12 of Laan op Zuid 246
  • View photo 13 of Laan op Zuid 246
  • View photo 14 of Laan op Zuid 246
  • View photo 15 of Laan op Zuid 246
  • View photo 16 of Laan op Zuid 246
  • View photo 17 of Laan op Zuid 246
  • View photo 18 of Laan op Zuid 246
  • View photo 19 of Laan op Zuid 246
  • View photo 20 of Laan op Zuid 246
  • View photo 21 of Laan op Zuid 246
  • View photo 22 of Laan op Zuid 246
  • View photo 23 of Laan op Zuid 246
  • View photo 24 of Laan op Zuid 246
  • View photo 25 of Laan op Zuid 246
  • View photo 26 of Laan op Zuid 246
  • View photo 27 of Laan op Zuid 246
  • View photo 28 of Laan op Zuid 246
  • View photo 29 of Laan op Zuid 246
  • View photo 30 of Laan op Zuid 246
  • View photo 31 of Laan op Zuid 246
  • View photo 32 of Laan op Zuid 246
  • View photo 33 of Laan op Zuid 246
  • View photo 34 of Laan op Zuid 246
  • View photo 35 of Laan op Zuid 246
  • View photo 36 of Laan op Zuid 246
  • View photo 37 of Laan op Zuid 246
  • View photo 38 of Laan op Zuid 246
  • View photo 39 of Laan op Zuid 246
  • View photo 40 of Laan op Zuid 246
  • View photo 41 of Laan op Zuid 246
  • View photo 42 of Laan op Zuid 246
  • View photo 43 of Laan op Zuid 246
  • View photo 44 of Laan op Zuid 246
  • View photo 45 of Laan op Zuid 246
  • View photo 46 of Laan op Zuid 246
  • View photo 47 of Laan op Zuid 246
  • View photo 48 of Laan op Zuid 246
  • View photo 49 of Laan op Zuid 246
  • View photo 50 of Laan op Zuid 246
  • View photo 51 of Laan op Zuid 246
  • View photo 52 of Laan op Zuid 246
  • View photo 53 of Laan op Zuid 246
  • View photo 54 of Laan op Zuid 246
  • View photo 55 of Laan op Zuid 246
  • View photo 56 of Laan op Zuid 246
  • View photo 57 of Laan op Zuid 246
  • View photo 58 of Laan op Zuid 246
  • View photo 59 of Laan op Zuid 246
  • View photo 60 of Laan op Zuid 246
  • View photo 61 of Laan op Zuid 246
  • View photo 62 of Laan op Zuid 246
  • View photo 63 of Laan op Zuid 246
  • View photo 64 of Laan op Zuid 246
  • View photo 65 of Laan op Zuid 246
  • View photo 66 of Laan op Zuid 246
  • View photo 67 of Laan op Zuid 246
  • View photo 68 of Laan op Zuid 246

© 2001-2024 funda