Lloydkade 6013024 WX RotterdamSchiemond

  • 98 m²
  • 2

Description

Geweldig! Dit eigentijdse en energiezuinige 3-kamerappartement bevindt zich in het zeer gewilde Lloydkwartier. Het appartement maakt deel uit van een fraai kleinschalig complex, en vanuit de woonkamer geniet u van direct uitzicht op de Nieuwe Maas. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat staat voor uitstekende energiezuinigheid. De indeling is zeer praktisch, met een royale living en twee slaapkamers. Dit appartement bevindt zich in het rustige Lloydkwartier, een wijk die ooit werd gedomineerd door havenbedrijven, maar inmiddels is getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving. Geniet van een diner met vrienden, maak een wandeling in Het Park bij de Euromast, doe snel even boodschappen of werk aan je conditie in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland vind je alles binnen handbereik, van trendy restaurants en gezellige cafés tot leuke winkels en goede fitnessclubs. Kunst, cultuur en het bruisende nachtleven liggen hier letterlijk aan je voeten. Heb je zin om de stad te verkennen? Met de fiets, tram (lijn 8) of metro sta je in een mum van tijd in het hart van het centrum. En wil je de stad uit, bijvoorbeeld naar Den Haag, Utrecht of Breda? De uitvalswegen naar de snelweg liggen vlakbij, zodat je snel op weg kunt. Bij binnenkomst tref je de hal, het eerste toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een extra hoog plafond met tevens grote raampartijen, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en lekker veel daglicht! Met een klein trapje omhoog bereik je de keuken die is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken een hal met toegang tot de twee slaapkamer, berging met aansluiting voor wasmachine en de badkamer. In de badkamer tref je een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Via de achterdeur in de grootste slaapkamer bereik je het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement. Kun je het je al voorstellen? Staand voor het raam, met een kop koffie in de hand, kijkend naar het prachtige schouwspel van voorbijvarende schepen. Wij zijn duidelijk enthousiast! Bent u dat ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden • Energielabel A • Eigen grond • Eigen parkeerplaats bijdrage is € 40,- oer maand • Actieve VvE bijdrage is € 169,69 per maand • Verwarming middels stadsverwarming (deels keuken met vloerverwarming); • Berging in de onderbouw • Oplevering in overleg • Niet-bewoningsclausule is onderdeel van de overeenkomst Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement uw perfecte nieuwe thuis is. Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,051
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 209.85 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
272 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

DELFSHAVEN G 551-S
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 209.85 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/08/2024

On funda

Neighborhood