Maaskade 100-A033071 NG RotterdamNoordereiland

Prachtig wonen in dit 5 kamer dubbel bovenhuis met een heerlijk balkon over de gehele breedte op het zuiden, gelegen op een toplocatie op het karakteristieke Noordereiland met adembenemend uitzicht op de Maas. De inrichting, de afwerking en de fijne sfeer maken dit bovenhuis meer dan de moeite waard. Het Noordereiland is verbonden door de Willemsbrug en de Koninginnebrug waardoor winkels, openbaar vervoer, restaurants, de Markthal, de Erasmusbrug, de prestigieuze Kop van Zuid en Hotel New York zeer eenvoudig te bereiken zijn. Het eiland is sinds 2005 aangewezen als beschermd stadsgezicht. Indeling Woonverdieping: Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting, alle inbouwapparatuur en een New Yorkse feel door de kenmerkende brick-wall. Eten doe je aan de lange tafel in de eetkamer. Via zowel de eetkamer als de keuken is het balkon op het zuiden te bereiken. De sfeervolle living beschikt over een fraaie en-suite, een klein balkon met openslaande deuren. Het uitzicht over de Maas is adembenemend. Slaapverdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde. Prachtige badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt wederom prachtig zicht over de Maas. Deze kamer is meer dan een slaapkamer. Op een iets hoger gelegen gedeelte is er een werkplek met uitzicht gerealiseerd. Pluspunten van deze woning: - Bijzondere locatie aan de Maas - Alle voorzieningen op het Noordereiland op loopafstand - Karakteristieke en-suite deuren tussen eet- en woonkamer - Balkon aan de voor- en achterzijde - Luxe badkamer en toilet Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Inhoud ca. 456 m³ - Buitenruimte ca. 9 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Bijdrage VvE ca. € 135,- per maand - Verwarming middels Nefit CV-ketel uit 2016 - Ligging binnen beschermd stadsgezicht - Gemeentelijk monument - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.