Sold

Mathenesserweg 114-A3026 HJ RotterdamTussendijken

  • 128 m²
  • 4
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 23, 2024
Date of sale
November 16, 2024
Term
7 weeks

Description

Waanzinnige 5-kamer dubbele benedenwoning van 128m2 + souterrain van 66 m2, gelegen in Rotterdam-West! Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer, veel authentieke details, een royale tuin op het zonnige zuiden, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen op de begane grond en ligt heel centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. metrostation Marconiplein), winkels, leuke horecagelegenheden, markt (Grote Visserijstraat) en uitvalswegen. Het stadscentrum is op 10 min fietsen gelegen met o.a. bioscoop, theater en musea. Kortom een heerlijk licht appartement in een leuke omgeving! Indeling Eigen entree. Begane grond: Karakteristieke entree/hal met tochtportaal, toilet en toegang tot alle vertrekken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Wat direct opvalt zijn de tal van authentieke details zoals o.a. de ornamenten en het prachtige glas-in-lood wat het tot een zeer sfeervolle en karakteristieke woning maakt. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en de lager gelegen tuin, wat een mooie verbinding creëert tussen het binnen- en buitenleven. De tuin is betegeld en er is een verhoogd platform geplaatst, ideaal om een fijne zitplek te creëren. Ook is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en is er een heerlijke buitendouche. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een leuk detail is het raam waardoor je in de woonkamer kunt kijken, wat een open verbinding tussen de ruimtes creëert. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, badkamer en het toilet te bereiken. Aan de voorzijde is er een royale slaapkamer gelegen met 2 inbouwkasten, en een tweede slaapkamer met aangrenzend het 1e balkon. De master bedroom (met grote inbouwkast) is gelegen aan de achterzijde en heeft tevens een aangrenzend en ruim balkon op het zuiden. De 3e slaapkamer kan goed gebruikt worden als kantoor/werkruimte of kinderkamer. De recent gerenoveerde en luxe badkamer is prachtig betegeld en is voorzien van een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, verlichte spiegels en een designradiator. Souterrain: Het ruime souterrain van 66 m2 biedt talloze mogelijkheden. Of je nu een gezellige loungehoek wilt creëren, een werkplek nodig hebt of extra opslagruimte zoekt, het kan allemaal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 128 m2 + 66 m2 souterrain - Eigen grond - Bouwjaar 1927 - Dubbele benedenwoning - Royale tuin op het zuiden met buitendouche - 2 balkons - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 75,- - Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2008 - In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg van de Vijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,883
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
66 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Volume in cubic meters
651 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN H 4308
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
93 m² (15.65 metre deep and 5.95 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/09/2024

On funda

Neighborhood