Mijnsherenlaan 88-D3081 CG RotterdamTarwewijk

Let op: Bieden vanaf 200.000,- Deze karakteristieke tweekamer benedenwoning met royale achtertuin, ruime berging in het souterrain is gelegen aan de lommerrijke Mijnsherenlaan 88d, nabij Zuidplein, het Zuiderpark, en diverse voorzieningen en uitvalswegen. Indeling: Woning entree, portaal, gang met ruime inbouwkast, wasruimte, en meterkast (voldoende groepen, automatische zekeringen). Royale woonkamer met brede vensterbank om op te zitten, schouw, en dubbele schuifdeuren naar slaapkamer. Ruime slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar tuin/terras. Volledig betegelde badkamer met douchegarnituur met thermostaatkraan en vaste wastafel. Deels betegelde toiletruimte met duoblok toilet. Wasruimte met aansluiting wasapparatuur en tegelvloer. Keuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, kunststofwerkblad met spoelbak, elektrische boiler (80L) en deur naar tuin/terras. Royale achtertuin met gazon, twee terrassen en houten berging. Door middel van separate entree toegang tot in het souterrain gesitueerde berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1940; - De woning is gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 64 m2; - Inhoud circa 180 m3; - De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel G, geldig tot 29-04-2029; - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 114,52 per maand; - De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet alle informatie verstrekken met betrekking tot de woning; - De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam; - De woning kan in onderling overleg worden opgeleverd. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.