Nansenplaats 173069 CJ RotterdamOmmoord

Nansenplaats 17 te Rotterdam - Ommoord Modern verbouwd 4-kamer HOEK appartement met zonnig balkon gelegen op de 3e verdieping. Het complex is gelegen in de groene woonwijk Ommoord met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Direct aan de overzijde ligt het Ommoordse Veld, welke toegang biedt tot de rivier De Rotte, de Rottemeren, de Zevenhuizerplas en het Hoge Bergse Bos. Op loopafstand ligt winkelcentrum Hesseplaats met een grote variëteit aan winkels. Tevens zijn hier de haltes van bus en metro. Daarnaast is het winkelcentrum Alexandrium met treinstation Oost en de Binnenhof ook snel en eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen rondom Rotterdam zijn eveneens eenvoudig met de auto te bereiken. Voor de deur van het complex is een groot parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid. Begane grond: afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: entree, vestibule, zeer ruime hal met bergkast en meterkast. Keuken aan de voorzijde met veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis met oven en losstaande koel-/vriescombinatie (ter overname). Separaat toilet met fontein. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, handdoekenradiator, opstelplaats boiler en de aansluiting voor wasmachine- en droger. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden aan de achterzijde gelegen. Royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde en toegang tot het op het Zuiden gelegen balkon, met vrij uitzicht op een brede groenstrook. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1972; - grotendeels gerenoveerd in 2022 met o.a. nieuwe keuken en vloer; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 277,- per maand (woning + berging) exclusief voorschot stookkosten; - verwarming middels blokverwarming en warm water middels een 80 liter boiler (eigendom). Energielabel: E Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.