Overblaak 653011 MH RotterdamStadsdriehoek

WERELDBEROEMDE KUBUSWONING IN HET HART VAN HIP ROTTERDAM Uniek wonen in een Iconisch Architectonisch Meesterwerk Unieker dan dit wordt het niet: jouw kans om te wonen in een wereldberoemde kubuswoning, midden in het bruisende centrum van Rotterdam! Dit bijzondere wooncomplex, bekend als het "Blaakse Bos," is ontworpen door de Nederlandse architect Piet Blom en werd gebouwd tussen 1982 en 1984. Blom’s visie was om een ‘bos’ te creëren waarin elke kubus als ‘boom’ fungeert. Het resultaat is een intrigerend en artistiek staaltje architectuur dat wereldwijd bewonderd wordt. Alle openbare voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden: denk aan de Oude Haven, de Markthal, de openbare bibliotheek. De gezellige Pannekoekstraat die overgaat in de bruisende Meent. Op de fiets ben je zo in het Kralingse Bos of op het Centraal Station; de wereld ligt hier aan je voeten! Het is overbodig te melden dat de woning een unieke indeling heeft, maar het is zeker de moeite waard te weten dat er 3 ruime slaapkamers zijn en een fijne woonkamer met heel veel lichtinval. Via de Oude Haven of het Blaakplein kom je bij de entree van deze bijzondere woning. Indeling van de Woning Begane Grond Entree: De toegang tot de woning bevindt zich in de “stam” van de kubus en biedt ruimte voor opslag en hier is ook de wasmachine-aansluiting. Eerste Verdieping – Woonruimte Woonkamer: Een lichte ruimte met vaste bank vanaf waar u geniet van het uitzicht op de stad en in de avond van de sterrenhemel. Eethoek: Geschikt voor gezellige diners met vrienden en familie. De huidige eigenaar heeft hier op slimme wijze een vaste tafel geplaatst. Hier hebben veel gezellige etentjes plaatsgevonden. Open Keuken: De keuken is uitgerust met standaard apparatuur en biedt mogelijkheden voor vernieuwing door de nieuwe eigenaar. De ruimte is grote genoeg om voor iedere hobbykok een fijne keuken te realiseren waar je lekker aan de slag kunt gaan. Toiletruimte. Deze verdieping is voorzien van laminaat en gedeeltelijk van houten vloerdelen. Tweede verdieping – Slaapvertrekken Twee ruime Slaapkamers: Elke kamer heeft een unieke, speelse indeling met bijzondere raampartijen die zorgen voor voor licht en zicht op de stad bieden. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: Met ligbad, douche en wastafel. De badkamer kan een lichte renovatie gebruiken om de badkamer up-to-date te maken. Derde verdieping Derde slaapkamer: Een gezellige ruimte die kan fungeren als ouderslaapkamer. Mechanische ventilatie: Op deze verdieping bevindt zich de mechanische ventilatie. Bijzondere kenmerken Speelse indeling: De gekantelde hoeken en bijzondere ramen creëren een creatieve en unieke woonervaring Kom deze unieke woning ervaren en ontdek hoe het is om te wonen in een van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. Rotterdam is dé stad waar moderne architectuur, culturele bezienswaardigheden en een hip uitgaansleven samenkomen. Wonen in het centrum betekent een bruisende leefomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Witte de Withstraat: De meest artistieke straat van de stad, vol met trendy cafés, galerieën en boetiekjes Markthal: Een culinaire hotspot met een divers aanbod aan eetgelegenheden en een overdekte marktplaats vol lekkernijen Kunst en cultuur: Op korte afstand bevinden zich iconische musea zoals het Boijmans van Beuningen, de Kunsthal en unieke street art in het centrum "Zie jij jezelf al thuis in dit architectonische icoon?" Maak een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Stadsverwarming voor comfortabele, duurzame warmtevoorziening - De mechanische ventilatie is op de zolderverdieping gesitueerd. - Een centrale locatie met de Markthal, het Blaak station, de Oude Haven, en andere hotspots op loopafstand - De huidige eigenaar heeft een deel van de ramen voor eigen rekening laten vervangen door ramen met dubbele beglazing - Met het Blaak station op enkele minuten loopafstand heb je snelle toegang tot trein- en metroverbindingen, zodat je gemakkelijk andere steden kunt bereiken - Iconische architectuur: Wonen in een van de meest herkenbare gebouwen van Nederland - Woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigende 31-12-2057, de canon bedraagt ca € 1244,- per jaar - VVE bijdrage € 238,- per maand - Betreft hier een Gemeentelijk monument - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen Makelaar Lisa Hagens