Platostraat 503076 BN RotterdamLombardijen

DE IDEALE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Deze drie kamerwoning is gelegen op de tweede verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex. Het appartement beschikt over goede voorzieningen, zoals een nette hoekkeuken met apparatuur, een lichte badkamer, twee fijne slaapkamers en een heerlijk balkon aan de achterzijde op het oosten.  Wonen op deze locatie betekent veel openbaar groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand een bus- en tramhalte, het NS-station Lombardijen bereik je binnen 5 minuten fietsen, evenals de winkels aan de Spinozaweg. In de wijk zijn er genoeg speeltoestellen en andere faciliteiten voor kinderen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam. Staan jouw verhuisdozen al klaar? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling:  * Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. * Berging (ca. 7 m²) op de begane grond van het appartementencomplex. Tweede verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Keukenruimte voorzien van laminaattegels, betegelde achterwand en hoek-inbouwkeuken voorzien van: houten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.  * Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en opstelling van de wasmachine. * Separate toiletruimte met wandcloset en geheel licht betegeld. * Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden, vaste kast, zijraam en een deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten. * Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden en een kast. * Slaapkamer aan de galerijzijde met een kast.  Algemeen:  * Eigen grond.  * Energielabel D, geldig tot 19 juni 2034. * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen aan de voorzijde met enkele en dubbele beglazing.  * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, 2006). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 58 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Externe bergruimte ca. 7 m² * Inhoud ca. 189 m³ Bijdrage V.v.E.        :  € 114,65 per maand Bouwjaar woning    :  1961 Oplevering             :  Op korte termijn!