Plein 1953 833086 EG RotterdamPendrecht

Op zoek naar een opknapper van een starterswoning? Dit 3-kamer appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex 'Karel de Stoute'. Het is gelegen op de begane grond met uitzicht aan de voorzijde op het winkelcentrum en aan de achterzijde een balkon op het zuiden! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak! Locatie: Het complex is gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Plein 1953 en allerlei andere stadse voorzieningen. De wijk Pendrecht ligt vlakbij het hart van Zuid met er tussenin het grootste stadspark van Nederland, het 'Zuiderpark'. Openbaar vervoer is goed geregeld. Er rijdt een bus door de wijk en ter hoogte van de Slinge is een metrostation. Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. Indeling: Via de gezamenlijke hal, met twee liften, toegang tot de bergingen, brievenkasten en trap is de galerij op de begane grond te bereiken. Aan het einde van de galerij is het appartement gelegen. Entree in ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een groen uitzicht en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van dubbele keukenblok, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische boiler. Naast de keuken vindt je de badkamer, welke is voorzien van douche en wastafel. De eerste slaapkamer bevindt zich direct aan de voorzijde en is ruim van formaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Tot het appartement behoort een berging. Eigenschappen: - Eigen grond; - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Aan voor- en achterzijde rolluiken; - Verwarming middels blokverwarming; - Warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter); - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 154,23 + 76,60 stookkosten en € 17,14 voor de berging; - Eigen berging; - Oplevering in overleg, is mogelijk op zeer korte termijn. Bijzonderheden: - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd; - Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar (bewoning door eerstegraads familieleden is toegestaan); - Er geldt een anti-speculatiebeding van 2 jaar; - Bouwkundig rapport beschikbaar; - Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris; - Voorbehoud gunning verkoper; BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.