Plotinusstraat 333076 NN RotterdamLombardijen

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BALKONS OP EEN CENTRALE LOCATIE IN ROTTERDAM LOMBARDIJEN Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met ruime kamers en uitstekende bereikbaarheid? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement biedt u alles wat u nodig heeft om direct zorgeloos te kunnen wonen. Met twee balkons, twee (potentiele) slaapkamers, een badkamer, en een centrale ligging nabij het treinstation Rotterdam Lombardijen, vormt dit appartement een ideale basis voor een prettig thuis in Rotterdam. MODERNE WOONKAMER EN LICHTE SLAAPKAMERS De lichte en ruime woonkamer is een ideale plek om te ontspannen en biedt toegang tot een van de twee balkons, waar u volop van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers (met een eenvoudige aanpassing) die ruim genoeg zijn voor verschillende indelingsmogelijkheden en perfect geschikt voor zowel een gezin als een werkende professional. TWEE BALKONS Dit appartement beschikt over twee balkons, zodat u altijd de keuze heeft om te ontspannen in de zon of juist een schaduwrijke plek op te zoeken. Een waardevolle extra die zeldzaam is in de stedelijke omgeving van Rotterdam. CENTRALE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN VERVOERSVERBINDINGEN Gelegen in de rustige en groene wijk Lombardijen biedt dit appartement niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation Rotterdam Lombardijen bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere delen van de regio. In de directe omgeving vindt u ook winkels, scholen, parken en sportvoorzieningen, zodat alle faciliteiten binnen handbereik zijn. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 70m2 Inhoud woning ca. 215m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 5m2 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1963 Eigen grond Verwarming en warm water: moederhaard en elektrische boiler Definitief energielabel G Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 121,44 per 2024 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.