Prins Frederikplein 3393071 KS RotterdamNoordereiland

Dit MODERNE 3-kamerappartement ligt op een prachtige authentieke locatie, omringd door water, waar u zowel het stads- als dorpsgevoel kunt beleven. Vanuit de woonkamer en de 2 slaapkamers kunt u elke dag van het prachtig vrije uitzicht richting stad, de Willemsbrug en De Hef genieten! Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig te noemen, terwijl het stadscentrum met Blaak en Markthal, en de Kop van Zuid op steenworp afstand liggen. Met goede uitvalswegen en een breed aanbod van grootstedelijke voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden mogen we deze ligging uniek noemen! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal met bellentableau/videofoon, trappenhuis en liften. 3e verdieping: Entree/hal met separaat toilet met fonteintje. Inpandige berging met cv opstelplaats en wasmachine aansluiting. Grote woonkamer (6.42 x 6.25) met eiken houten vloer, 3 “Franse balkons” met openslaande deuren en open keuken. De keuken is voorzien van: - Koel-vries combinatie; - Combi oven-magnetron; - 4 pits gasstel; - Vaatwasmachine. Slaapkamer 1 (5.19 x 2.33) met toegang tot het balkon (0.50 x 5.15) Badkamer (2.05 x 2.50) met ligbad en wastafel. Slaapkamer 2 (5.19 x 3.83) met toegang tot het balkon en vaste schuifkast. Bouwjaar: 2002 Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 27 augustus 2050 (einddatum 27 augustus 2099). - Totaal woonoppervlakte 94 m². - Verwarming en warm water via cv combi ketel. - Warmte-terug-win-systeem. - VVE is actief: € 167,11 per maand. - Beschermd stadsgezicht. - Optimaal geïsoleerd! - Geheel dubbel glas. - Liftinstallatie aanwezig. - Gemeenschappelijke ruimtes met liften, trappenhuizen en tuinen. - Eigen berging (2.54 x 1.51) in onderbouw.