Sold

Proveniersstraat 66-A3033 CM RotterdamProvenierswijk

  • 149 m²
  • 4
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 29, 2024
Date of sale
June 22, 2024
Term
3 weeks

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars Wijk: Provenierswijk/ Centrum Unieke kans! Achter zeer fraaie en karakteristieke gevel gelegen, volledig te renoveren, royaal en licht bovenhuis (ca. 149m2) met grote zolder en 2 ruime terrassen op het zuiden. Geweldige ligging in de sfeervolle Proveniersstraat, direct achter het Centraal Station in hartje stad met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. De benedenwoning met tuin op nummer 66B word ook verkocht wat eventueel de mogelijkheid biedt om het gehele pand in bezit te krijgen. Unique opportunity! Located behind a very beautiful and characteristic facade, this spacious and bright upper house (approx. 149m2) with large attic and 2 spacious south-facing terraces needs to be completely renovated. Great location in the attractive Proveniersstraat, directly behind Central Station in the heart of the city with all conceivable metropolitan facilities within easy reach. The house needs to be modernized/renovated in its entirety. The ground floor apartment with garden at number 66A is also being sold, which may offer the opportunity to acquire possession of the entire building. Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 min. Openbaar Vervoer: Centraal Station, Metro en tram op loopafstand. Voorzieningen: Centrum van Rotterdam op loopafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid. Diverse uitmuntende horecagelegenheden op loopafstand. Recreatie: Vroesenpark op loopafstand, Kralingse Bos en Plas, Diergaarde Blijdorp, en sportvoorzieningen in directe nabijheid. Huidige indeling: Begane grond: Entree, vestibule met trapopgang naar de 1e etage. 1e etage (plafondhoogte ca. 3.15m!): Hal/gang met toilet en bergkast. Royale en zeer lichte woonkamer (voormalig ensuite) ca. 11.85 x 4.05 met aan weerzijden grote raampartijen en aan de achterzijde toegang tot groot zonnig terras ca. 4.10 x 1.65. Keukenruimte ca. 3.60 x 2.35 met deur naar balkon op het zuiden. Slaapkamer I ca. 2.60 x 2.00. 2e etage: Lichte overloop met dakkoepel en toilet. Slaapkamer II ca. 3.70 x 3.25 met openslaande deuren naar 2e royale terras op het zuiden. Slaapkamer III ca. 3.70 x 3.20 met openslaande deuren naar terras. Terras op het zuiden ca. 6.50 x 1.65 (nog verder aan te leggen). Tussenkamer ca. 4.15 x 3.20 met trap naar zolder. Ruime slaapkamer IV ca. 3.95 x 3.20 aan de voorzijde. Badkamer ca. 2.65 x 2.00. 3e etage: Grote open zolderruimte ca. 9.25 x 2.40 met een nokhoogte van 2.45m. Bijzonderheden: Geweldige locatie in het hart van de stad aan de gewilde en zeer sfeervolle Proveniersstraat. Op 2 minuutjes loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum te midden van fraaie karakteristieke panden, groene singels en uitstekende restaurantjes. De gehele woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Energielabel F. Vereniging van Eigenaars dient verder geactiveerd te worden er is momenteel geen maandelijks bijdrage en onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd. Parkeren middels parkeervergunning, ca. €11,- per maand. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule -“as-is” clausule - Niet zelf bewoond clausule - Asbest clausule Woonoppervlakte ca. 149m2. Inhoud ca. 560m3. Bouwjaar ca. 1897. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,678
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1897
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM S 5132
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,920x

Viewed

111x

Saved

29-5-2024

On Funda

Neighborhood