Sold

Rietdekkerweg 1003068 GW RotterdamZevenkamp

  • 73 m²
  • 2
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 10, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
14 days

Description

BIEDEN VANAF € 250.000,-- k.k. Centraal gelegen 3-kamer appartement (1,5 jaar geleden gerenoveerd) in een verzorgd complex, met een moderne keuken, fijne badkamer, twee ruime slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen in de wijk Zevenkamp, direct tegenover het winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrostation Ambachtsland. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt te vinden. Begane grond: Verzorgde, afgesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 6e verdieping: Je komt de woning vanaf de galerij binnen in de ruime entreehal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui en de extra ramen in de zijgevel. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken. Inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer is 12m2. De tweede slaapkamer is 10m2. De badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche; ook treft u hier de aansluiting van de wasmachine. Naast de badkamer ligt de separate toiletruimte. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas; - De woning wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming; - Erfpacht loopt tot 31-12-2057 en is afgekocht tot 14-12-2032; - De woning heeft een eigen berging van 4m2 in de onderbouw van het complex; - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,-- - Oplevering 1e kwartaal 2025 Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,425
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
241 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
6th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM BA 3172
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
5 m² (2.20 metre deep and 2.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,471x

Viewed

59x

Saved

10-12-2024

On Funda

Neighborhood