Sint-Jobstraat 253024 EG RotterdamSchiemond

Prachtig wonen in het voormalig pakhuis "De Herder" op een TOP locatie, direct aan de Sint-Jobshaven? Dan is deze woning echt iets voor u! Het appartementencomplex aan de Sint-Jobshaven heeft een unieke uitstraling en laat je genieten van het historische en dynamische Lloydkwartier. Dit moderne en luxe afgewerkte loft appartement is in 2020 volledig verbouwd en echt van alle gemakken voorzien. Het appartement heeft een stijlvolle luxe keuken, chique badkamer en een heerlijk balkon. Hier wonen betekent genieten van de rustige omgeving aan het water, met het stadscentrum om de hoek. Vele stadse faciliteiten zoals theater, cafés, restaurants, een (AH) supermarkt, een goed aangeschreven basisschool en kinderdagverblijven en sportschool zijn in de directe nabijheid. Is dit jouw droomplekje? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We nemen je mee naar de indeling van het appartement. Begane grond: Centrale entreehal met bellentableau, brievenbussen, toegang naar bergingen en lift. Ruim en authentiek trappenhuis. Globale indeling: 1e verdieping: - Entree op de 1e verdieping en u komt binnen in de ruime gang; - In de gang vindt men de toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Eenmaal de gang uit gelopen en u komt binnen in de woonkamer; - De woonkamer en keuken vormen samen een prachtig geheel en worden optisch gescheiden in een subtiele splitlevel. Er is tevens een mooie vide gerealiseerd met een extra zithoekje. Via een glazen pui loop je het fijne, beschutte balkon op; - De ruime woonkeuken heeft een groot kookeiland en is voorzien van allerlei luxe apparatuur zoals een bordenwarmer, wijnklimaatkast, sous vide la, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en meer dan voldoende kastruimte; - De slaapkamer is een royale kamer en is smaakvol afgewerkt; - Aansluitend is de luxe badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van marmeren tegels, regendouche met thermostaatkranen en roostergoot, verder is er nog een wastafel met meubel; - In de onderbouw is een eigen berging en een binnen doorgang naar de parkeerplaats. Bijzonderheden • Gelegen op erfpachtgrond tot 29-06-2097, waarvan de canon is afgekocht tot 29-06-2048 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 179,29 per maand voor de woning € 43,40 per maand voor de parkeerplaats • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.