Stadhoudersweg 16-C3039 CB RotterdamBlijdorp

Leuke 3-kamer bovenwoning van 71 m2 gelegen in de gewilde wijk Blijdorp! Het appartement beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, 2 slaapkamers, een nette badkamer en keuken en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden! De locatie is ideaal, de uitvalswegen A13 en A20 zijn bijzonder goed bereikbaar. Supermarkten waaronder de Plus, het openbaar vervoer, winkels, Centraal Station, het Vroesenpark en het stadscentrum (fietsafstand 5 min.) liggen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse winkels en gezellige horeca op loopafstand bereikbaar. Indeling: 2e verdieping: Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen langs de volledige voorzijde treedt er veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een open sfeer. De originele schouw voegt een gezellige en karaktervolle uitstraling toe aan de ruimte. De nette keuken is te bereiken middels de hal en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Hier kan je heerlijk genieten van de middagzon. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, dit is een ruim opgezette slaapkamer met voldoende plaats voor een 2-persoonsbed en een opbergkast. Naast deze kamer bevindt zich de 2e slaapkamer die ook goed kan functioneren als kinder-/werkkamer. De kamer is voorzien van een was-/droger aansluiting. Via beide kamers is eveneens het balkon te bereiken. De volledig betegelde badkamer is te bereiken middels de hal en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m2 - Externe berging van ca. 16 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1946 - Energielabel D - Supermarkten, winkels, het Vroesenpark en het stadscentrum (fietsafstand 5 min.) liggen in de directe nabijheid - De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 132,74 - Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht - In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.