We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Struitenweg 30-C
Sold

Struitenweg 30-C3082 WV RotterdamOud Charlois

  • 86 m²
  • 3
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
6 weeks

Description

GERS WONEN? ALLEEN VAN HET ZONNIGE DAKTERRAS BIJ DEZE WONING WORD JE AL BLIJ! Wil je ook graag wonen in het gewilde Oud-Charlois? Struitenweg 30-C is een verzorgde bovenwoning, gelegen in een leuke straat om de hoek van de Boergoensevliet met de tramhalte. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K. De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers, een bergvliering te bereiken middels een vlizotrap en een schuurtje op de begane grond. Het geheel is verzorgd uitgevoerd. De inbouwkeuken is uit 2012 en naast een verzorgde badkamer is er een separate toiletruimte. Een pré bij deze woning is het fantastische dakterras aan de achterzijde wat is gelegen op het zuiden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel (2020). Ook is de entree van het gebouw recent opgeknapt. De Struitenweg is een rustige straat in het gewilde en karakteristieke Oud-Charlois, een populaire wijk! In de nabije omgeving tref je de tram- en bushaltes, waardoor je met enkele minuten bij alle stadsvoorzieningen bent. De wijk heeft veel historische bebouwing en is op fietsafstand van het stadscentrum. Leuk is dat er een veerpont voor voetgangers en fietsers van en naar Katendrecht vaart. Oud-Charlois grenst aan het grootse Zuiderpark en aan de Nieuwe Maas, met aan de andere zijde het stadscentrum. Op een kleine 10 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein met het grote bus- en metrostation. Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht, Rijnhaven en het Hart van Zuid. Indeling: * Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.  Tweede verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast. * Toiletruimte voorzien van lichte betegeling en duoblok-toiletopstelling. * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. * Keukenruimte voorzien van vinylvloer en een mooie inbouwkeuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Deur naar het balkon. * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. Derde verdieping: * Overloop voorzien laminaatvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de combiketel. * Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een walk-in-closet.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot het: * Fantastisch dakterras gelegen op het zonnige zuiden.  Zolderverdieping: * Middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 24 mei 2028. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 86 m² * Overige inpandige bergruimte ca. 19 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² * Externe bergruimte ca. 2 m² * Inhoud ca. 330 m³ Bijdrage V.v.E.          : € 210,71 per maand Bouwjaar woning     : 1940 Oplevering               : In onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,198
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.71 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories and an attic
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS B 6810
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.71 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/04/2024

On funda

Neighborhood