Description

Bent u opzoek naar ruim en instap klaar appartement? Welkom aan de Valkreek 126 te Rotterdam. Dit nette appartement is voorzien van een lichte woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, dit zorgt voor een huiselijke sfeer. De keuken is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettige buitenruimte. Het balkon heeft een ligging op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Daarnaast bevindt de berging zich op de begane grond van het appartementencomplex. De woning aan de Valkreek 24 ligt in een rustige, groene buurt in Rotterdam IJsselmonde. Vlakbij het mooie park De Twee Heuvels, ideaal voor wandelingen en recreatie. De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen, winkelcentrum 'Keizerswaard' en de winkels aan de Bredenoord voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het Maasstad ziekenhuis bereikt u binnen 10 minuten. Met goede openbaarvervoersverbindingen ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Rotterdam. Benieuwd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! Begane grond: - Portiek met de brievenbussen, intercomunit, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Zesde verdieping: - Via de entree | hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De gang is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de toiletruimte en overige vertrekken; - De ruime woonkamer (ca. 9.84m x 3.90m) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer en staat in openverbinding met de eetkamer; - De keuken (ca. 3.05m x 1.81) is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een boiler; - De badkamer (ca. 1.15m x 2.01m) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel; - Slaapkamer 1 (ca. 4.06m x 2.01m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 2 (ca. 2.96m x 3.92m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Overig: - De berging (ca. 3.78 x 1.64m) is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex; - Het balkon (ca. 1.05m x 3.94m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte ca. 77m²; - Inhoud ca. 254m³; - Energielabel E; - De woning is gelegen op de eigen grond; - De woning is voorzien van een laminaat vloer; - De woning is voorzien van houten kozijnen; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming is middels een blokverwarming; - Warmwater is middels een elektrische huur boiler €19,21-; - Het appartementen complex is voorzien van een liftinstallatie; - Actieve VvE met eigen bijdrage van €182,64,- en €87,65,- euro aan stookkosten; - De woning valt onder de opkoopbescherming van de Gemeente Rotterdam; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Oplevering van de woning in overleg, kan direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,052
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 270.29 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

IJSSELMONDE E 2272
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 270.29 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Valkreek 126
  • View photo 2 of Valkreek 126
  • View photo 3 of Valkreek 126
  • View photo 4 of Valkreek 126
  • View photo 5 of Valkreek 126
  • View photo 6 of Valkreek 126
  • View photo 7 of Valkreek 126
  • View photo 8 of Valkreek 126
  • View photo 9 of Valkreek 126
  • View photo 10 of Valkreek 126
  • View photo 11 of Valkreek 126
  • View photo 12 of Valkreek 126
  • View photo 13 of Valkreek 126
  • View photo 14 of Valkreek 126
  • View photo 15 of Valkreek 126
  • View photo 16 of Valkreek 126
  • View photo 17 of Valkreek 126
  • View photo 18 of Valkreek 126
  • View photo 19 of Valkreek 126
  • View photo 20 of Valkreek 126
  • View photo 21 of Valkreek 126
  • View photo 22 of Valkreek 126
  • View photo 23 of Valkreek 126
  • View photo 24 of Valkreek 126
  • View photo 25 of Valkreek 126
  • View photo 26 of Valkreek 126
  • View photo 27 of Valkreek 126
  • View photo 28 of Valkreek 126
  • View photo 29 of Valkreek 126
  • View photo 30 of Valkreek 126
  • View photo 31 of Valkreek 126
  • View photo 32 of Valkreek 126
  • View photo 33 of Valkreek 126
  • View photo 34 of Valkreek 126

Floorplans 2

© 2001-2024 funda