Eye-catcherGoed verzorgd 3-kamer appartement in het hart van Rotterdam!

Description

STARTERS OPGELET! In dit ruime 3-kamerappartement, kunt u heel plezierig en comfortabel wonen. Het appartement beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op loopafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u bij de vele kleine speciaalwinkeltjes in Carnisse terecht. Winkelcentrum Zuidplein ligt op vijf minuten loopafstand. Wat betreft het openbaar vervoer is de ligging ook ideaal te noemen, de metro en bus bevinden zich op loopafstand. Door de maastunnel fiets u in een kwartier naar Rotterdam Centrum en de Ring Rotterdam bereikt u met slechts enkele autominuten. Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en een bellentableau aanwezig. De afgesloten entreehal beschikt over een trappenhuis naar de appartementen. Appartement (3e verdieping): Bij binnenkomst arriveert u in een royale ontvangsthal met toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt u een ultiem wooncomfort. Er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de flinke raampartijen. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. De L-vormige keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, magnetron, een aparte hete-lucht-oven en een 4-pits gaskookplaat. Deze keuken is uitgevoerd in lichte kleuren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt o.a. over een inloopdouche en een wastafel met bijbehorende wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat. Diversen: Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn voorzien van spachtelputz. In de onderbouw is er tevens een individuele externe berging. Voor de afmetingen van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar onze gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1949; - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Eigen grond; - Verwarming en warm water via cv-ketel; - Appartement is volledig voorzien van isolerende dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - Individuele externe berging in de onderbouw; - Actieve en gezonde VvE; - Periodieke maandelijkse bijdrage voor de VvE is ca. € 159; - Openbaar vervoer op loopafstand; - Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein; - Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid; - Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing; - Oplevering per direct. Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 159.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
With carpets and curtains
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS E 4491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 159.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 21

  • View photo 1 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 2 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 3 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 4 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 5 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 6 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 7 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 8 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 9 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 10 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 11 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 12 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 13 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 14 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 15 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 16 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 17 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 18 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 19 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 20 of Van Oestendestraat 29-D
  • View photo 21 of Van Oestendestraat 29-D

Floorplans 2

© 2001-2024 funda