Vliesridderstraat 11-B3039 ZW RotterdamBlijdorp

Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “Blijdorp”, zeer interessant 3/4-kamer beneden appartement met een fantastische achtertuin van ca. 8 meter breed en 11 meter diep op het zuidwesten v.v. houten berging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75m2 en is onder andere v.v. een sfeervolle woonkamer ensuite, 2 slaapkamers en een ruime kelder van ca. 15m2. Het appartement is gelegen om de hoek van de fraaie Statensingel, in de directe nabijheid van metrostation Blijdorp en het levendige Vroesenpark, en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar alsmede Rotterdam CS. Het appartement dient op een aantal punten te worden opgeknapt/gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: entree, tochtportaal v.v. originele wandbetegeling, granitovloer en fraaie glas-in-lood deur, hal met meterkast, apart toilet en toegang tot de kelder van ca. 1.80m hoog. De 1e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde. Sfeervolle woonkamer ensuite met glas-in-lood deuren, verschillende vaste kasten waarvan 1 met de CV-opstelling en middels openslaande deuren toegang tot de fantastisch gelegen achtertuin op het zuidwesten. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een standaard keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen a/d achterzijde en is v.v. een vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de hal en is v.v. een douchehoek. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 75m2 woonoppervlak, 6m2 externe bergruimte, 15m2 overige inpandige ruimte, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 85,00, voorzijde v.v. aluminium kozijnen met dubbelglas en achterzijde v.v. houten kozijnen met enkelglas, grote berging in de achtertuin, CV-combiketel (2014), in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, projectnotaris van toepassing, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. Oplevering: in overleg (kan snel)