Westzeedijk 2403016 AN RotterdamNieuwe Werk

Prachtig gelegen 2/3-kamer appartement (ca. 92 m²) gelegen op de 5e verdieping van het gemeentelijk monument "De Parkflat", een van de hoogtepunten uit het werk van architect Ernest Groosman, symbool van de Wederopbouw van Rotterdam en nog steeds een van de mooist gelegen flatgebouwen in onze stad. Dit appartement biedt veel natuurlijke lichtinval en beschikt over 3 balkons, waarvan 2 op het westen met uitzicht over het park. De woning heeft grote ramen aan de voorzijde en vanuit ieder vertrek een prachtig uitzicht op Rotterdam. Zo zijn onder andere de Euromast, het Depot Boijmans van Beuningen en De Zalmhaven goed te zien. Ook kunnen de bewoners gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras met haar sublieme 360 graden uitzicht over Rotterdam. Dit appartement is zorgvuldig bewoond met een gedateerde afwerking aan de binnenzijde. De indeling geeft de mogelijkheid om de keuken te verplaatsen naar de voorzijde, met zicht over het park. Op deze manier creëer je een extra kamer aan de achterzijde. De vrije ligging van De Parkflat is verzekerd door zijn directe ligging aan Het Park en de historische tuin Schoonoord. De Parkflat grenst aan het stadscentrum van Rotterdam en is onderdeel van het statige Scheepvaartkwartier met zijn restaurants, musea en prachtige Veerhaven. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkt, het openbaar vervoer, de Euromast, Erasmus MC, de Kunsthal en museum Boijmans van Beuningen. Het Scheepvaartkwartier is een van de meest representatieve wijken van Rotterdam. Wonen in De Parkflat is subliem wonen, of zoals Groosman stelde: 'Hier woont men niet meer in een straat, een laan of aan een weg. Hier woont men in de wereld.' Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met bellentableau en liften, loggia. Vijfde verdieping Entree, hal met garderobe, riante woonkamer brede woonkamer (voorheen 3 kamers) en toegang tot het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op Het Park en de Euromast. De keuken is eenvoudig met toegang tot het 2e balkon. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De 2e slaapkamer is te creëren aan de voorzijde, of door het verplaatsen van de keuken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel. Aparte berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot het aankopen van een grote garagebox, gelegen aan de achterzijde van het complex. Vraagprijs € 75.000,-- k.k. Bijzonderheden - Het Parkflat, bouwjaar 1958 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Eigen grond - De eenvoudige afwerking aan de binnenzijde, geeft de mogelijkheid om volledig uw eigen ideeën uit te voeren - Balkon aan de voorzijde gelegen op het Westen met uitzicht over het park - Riant, grotendeels overdekt, gemeenschappelijk dakterras - Architect: Ernest Groosman, gemeentelijk monument - Gebouw beschikt over 2 liften (u deelt uw liftdeur slechts met uw overburen) - Grotendeels dubbele beglazing - Blokverwarming, indicatie voorschotstookkosten ca. €70,- per maand - Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein - Eigen kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. - Zeer actieve VVE, grote renovatie achter de rug, bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 345,- per maand - Grote afgesloten garagebox aan de achterzijde van het complex separaat te koop, vraagprijs € 75.000,-- k.k. - In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen. Hierin is inzichtelijk gemaakt hoe de ruimtes kunnen worden - Oplevering, in overleg, kan spoedig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.