Wijnhaven 75-J3011 WK RotterdamStadsdriehoek

WIJNHAVEN 75 J | DRIEKAMERAPPARTEMENT | GROOT TERRAS | GELEGEN IN POPULAIRE STADSDRIEHOEK Welkom in het kloppende hart van Rotterdam, waar stijl, luxe en comfort samenkomen! Dit unieke driekamerappartement in het iconische gebouw 100Hoog biedt alles wat je zoekt en meer. Hier, in het gewilde Maritiem District, geniet je van een bruisende stadse energie én een ontspannen woonomgeving. Gelegen op een rustige hoek van de charmante Posthoornstraat, ervaar je een perfecte balans tussen levendigheid en rust. Dit appartement combineert een ruim en doordacht design met een fantastisch uitzicht over de stad. Met een riante binnentuin, een privéparkeerplaats direct naast de ingang en een ruim terras op het zuiden, voelt wonen hier als een permanente vakantie. Het gebouw 100Hoog, met zijn indrukwekkende hoogte van 100 meter, biedt een woonervaring die ongeëvenaard is in de stad. Waarom dit appartement jouw droomhuis is: Het appartement is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken met luxe afwerking, een stijlvolle badkamer, twee royale slaapkamers én een walk-in-closet. Bovendien biedt de praktische indeling alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel en ontspannen te leven. Een rondleiding door je nieuwe thuis: Begane grond: Je entree begint al goed met een luxe ontvangsthal aan de Wijnhaven. Hier vind je de brievenbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Via het moderne trappenhuis of de lift bereik je eenvoudig de corridor naar de privébergingen. 3e verdieping: Vanuit de prachtig aangelegde binnentuin bereik je de entree van het appartement. Zodra je binnenstapt, voel je de luxe. De hal is voorzien van een moderne meterkast en een strak afgewerkt toilet met een zelfreinigende functie en een fonteintje. De royale woonkamer is een zee van licht, dankzij de grote raampartijen over de hele breedte van de ruimte. Deze ramen bieden niet alleen een fenomenaal uitzicht over de Regentessebrug, de Wijnhaven en de Posthoornstraat, maar zorgen ook voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De open woonkeuken is een waar pronkstuk. Met een rechte opstelling, een kookeiland en een stijlvolle bar is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur en veel werkruimte, is het de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren of gewoon gezellig samen te komen. Vanuit de keuken stap je zo het ruime, op het zuiden gelegen terras op. Het terras is overdekt, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van je eigen stukje buitenruimte. Slaapvertrekken en luxe afwerking: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één ideaal kan dienen als rustige thuiswerkplek of stijlvolle logeerkamer. De master bedroom biedt alle ruimte voor een groot bed en heeft directe toegang tot een riante walk-in-closet. De luxe badkamer is een oase van ontspanning. Uitgerust met een royale inloopdouche met een stortdouche, dubbele wastafels en comfortabele vloerverwarming, waan je je elke dag in een spa. Praktische details die het verschil maken: Een aparte berging biedt plaats aan de wasmachine, droger en zelfs wijnklimaatkasten. De ruimte is volledig betegeld en perfect ingericht om het huishouden soepel te laten verlopen. Extra’s die je woonplezier compleet maken: Een privéberging voor al je extra spullen. Toegang tot een rustige, groene binnentuin, ideaal om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. De locatie: Het Maritiem District is een van de meest gewilde plekken in Rotterdam. Hier woon je midden tussen de Maas en het bruisende stadscentrum, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Van gezellige restaurants en hippe bars tot boetieks en culturele hotspots, alles ligt binnen handbereik. Parkeren De parkeerplaats (2e verdieping) is los te koop voor € 50.000,- kosten koper en is direct naast het trappenhuis gelegen. Conclusie: Dit appartement is dé plek voor wie luxe, comfort en een centrale ligging belangrijk vindt. Een parel in de stad die niet alleen een woning is, maar een lifestyle. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door alles wat Wijnhaven 75 J te bieden heeft! Bijzonderheden: - Eigen grond; - 111 m² woonoppervlakte; - Berging op de begane grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 277,58 voor het appartement; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor de parkeerplaats bedraagt € 58,62; - Vloerverwarming –en koeling, i.c.m. WKO systeem; - WTW systeem; - Hoogwaardige afwerking; - Oplevering in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.