Willem van Hillegaersbergstraat 14-C3051 RJ RotterdamHillegersberg Zuid

Ben je op zoek naar een fijn ruim huis in het Kleiwegkwartier, op een verrassend centraal gelegen locatie, mét grote berging? Lees vooral verder... Deze drielaagse bovenwoning heeft een bijzonder verhaal. Het is namelijk geen appartement, maar een (in makelaarstermen) grondgebonden woning. Dus geen VvE met vergaderingen, maar gewoon baas onder eigen dak. Door de indeling is het geschikt voor dubbele bewoning of je stalt je rommelige puber gewoon lekker op zolder (met eigen badkamer) en slaapt zelf twee verdiepingen lager op de 1e. Ook met eigen (luxere) badkamer en nog een ruime werkkamer, hobbyruimte of kingsize inloopkast. Net wat jij ermee van plan bent. Dit stukje Willem van Hillegaersbergstraat ligt op een steenworp afstand van station Noord en de Rotte is ongeveer even ver. De bereikbaarheid is ideaal, zonder de daar normaal bij behorende drukte. Je woont hier vlakbij de winkels van de Kleiweg maar bent ook zo de stad in. De tram stopt op circa 200 meter afstand. En met de fiets of gewoon te voet langs de Rotte, het kan allemaal. Je komt bij deze woning op de begane grond binnen in je eigen portiek. Links om de hoek van het gebouw hoort er ook nog een berging van bijna 9 m² bij. Op de eerste verdieping heeft in het verleden 14 B gezeten, B en C zijn samengevoegd tot C. Op deze etage is de oorspronkelijke voor- / achterkamer-indeling behouden gebleven waardoor een tweetal ruime slaapkamers ontstaan is. Een ruime badkamer maakt dit de perfecte slaapetage. Er is ook een toilet op de etage. Eén verdieping hoger stap je binnen in de zeer ruime en lichte woonkamer met kleine vide, moderne halfopen keuken, balkon, open haard en vooral veel ruimte om lekker uitgebreid te leven, te eten en te spelen. Neem de laatste trap naar de zolder dan tref je daar een soort mini-appartementje, bijvoorbeeld voor je oudste zoon of dochter. Een eigen badkamertje zorgt ervoor dat je niet in de spits vast komt te staan tijdens het ochtendritueel van je kroost. En privacy gewaarborgd; voor allebei. Op de verdieping bevindt zich ook nog een aparte stookruimte; als de CV (2024) er niet had gehangen, dan had het een mooie kleine extra kamer kunnen zijn. Is dit een locatie die je wel voor je ziet en zou je de mogelijkheden een keer met eigen ogen willen zien? Neem dan contact op voor een bezichtiging; ik maak graag tijd voor je vrij voor een bezichtiging. Remko Schrijver meer.Makelaar