Bergselaan 2603037 CP RotterdamLiskwartier

Een heerlijke, ruime gezinswoning, voorzien van een sfeervolle woon- /eetkamer, een prachtige badkamer, 6 (!) slaapkamers en een fijne buitenruimte. Echt een schitterend familiehuis! Deze woning is ruim 30 jaar lang een oud notariskantoor geweest en hierna getransformeerd tot een prachtige statige woning. De keuken en de zolderverdieping zijn recentelijk nog onder handen genomen. De Bergselaan is een prachtige groene laan met een royale opzet en een fijne, sociale sfeer. De ligging is zeer gunstig t.o.v. het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, en Randstad Rail "om de hoek") en o.a. het groen van het Vroesenpark, de gezelligheid van "Station Bergweg" met z'n gevarieerde horeca en de fraaie Bergsingel met leuke koffie- en lunchzaakjes. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn makkelijk bereikbaar. Met de plannen voor een stadspark van maar liefst twee kilometer lang op het dak van de Hofbogen kan je nog meer genieten van de groene omgeving! Indeling: Begane grond Ruime entree/vestibule. Hal met trapopgang, garderobe en toilet. Ruime woon-eetkamer voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Open, moderne keuken (2023) met kookeiland en voorzien van alle (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Het terras aan de achterzijde is sfeervol ingericht en ligt goed op de zon. Doordat dit grenst aan de tuinen van omringende buren heb je wel de lusten van het groen, maar niet de lasten van het onderhoud van een tuin. Eerste verdieping Overloop met toilet en kastruimte. Kleine voorkamer. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met erker. Ruime achterslaapkamer met een doorloop naar een walk-in closet. De achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De fraaie, moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel; bad en inloopdouche. Tweede verdieping Overloop v.v. daklicht met toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers. Bijzonderheden - Energielabel D - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 175 m² - Grootte perceel 112 m² - Voorzien van dubbel glas - Gelegen op eigen grond Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.