Henkenshagewal 113077 RX RotterdamBeverwaard

Wonen in een moderne patiobungalow met alle gemakken gelijkvloers? Welkom in deze unieke 4-kamer patiobungalow, gelegen in een rustige en groene wijk van Beverwaard, vlak bij Ridderkerk-Bolnes. Hier geniet je van rust, ruimte, en volop privacy – de perfecte plek voor iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Modern en instapklaar: Met een gloednieuwe badkamer uit 2023 en een moderne inrichting hoef je alleen maar je spullen in te pakken. - Alles gelijkvloers: Geen trappen, alles binnen handbereik, ideaal voor elke levensfase. - Heerlijk privé: De sfeervolle patio vormt het hart van de woning. Hier kun je genieten van zonnige dagen, gezellig barbecueën, of lekker ontspannen. Indeling die het leven makkelijk maakt Je betreedt de woning via de patio, waar een prachtig terras op je wacht. De royale houten berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de schuifpui stap je direct de lichte woonkamer in, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is ruim en compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Dankzij het grote raam geniet je van veel licht en een gezellig uitzicht op de autovrije straat. De splinternieuwe badkamer is een parel: een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel maken je ochtendroutine net even fijner. Naast de badkamer is een apart toilet met fonteintje. De woning heeft drie fijne slaapkamers, allemaal met uitzicht op de patio. De ouderslaapkamer heeft zelfs directe toegang via een schuifpui. Toplocatie met alles binnen handbereik - Winkels: Diverse supermarkten en winkelcentra zijn op loop- of fietsafstand, zoals “Oude Watering” en “De Ridderhof”. - Openbaar vervoer: Tram 23 en een nabijgelegen bushalte brengen je zo naar Rotterdam of Ridderkerk. Met de auto ben je snel op de A16. - Kindvriendelijk: Veel speelveldjes, basisscholen en kinderopvang in de buurt. Ook voortgezet onderwijs ligt op fietsafstand. - Sport en natuur: Voetbal, tennis, zwemmen – het kan allemaal in de buurt. Wandelen doe je in Park Schinnenbaan of het Reyerpark. Een woning met veel extra’s - Comfortabel en duurzaam: Vloerverwarming op de begane grond, airco (2019), en een plat dak, ideaal voor zonnepanelen. - Goed onderhouden: Boeidelen vervangen (2019), tuin is strak ingericht en het houtwerk recent gebeitst. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze patiobungalow biedt alles wat je zoekt: modern comfort, veel ruimte, en een rustige omgeving. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat je verrassen! Details: - Woonoppervlakte ruim 84 m² - Bouwjaar ca. 1983 - Erfpachtrecht loopt tot 13 september 2057 - Erfpacht canon: € 370,- per kwartaal (aftrekbaar). - HR CV combiketel 2015 - Aluminium kozijnen met dubbel glas - Energielabel C Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.