Herenhuis (Bouwnr. 528)3034 KA RotterdamNieuw Crooswijk

Het Herenhuis zouden we zomaar het Kralingen 2.0-huis kunnen noemen. Het heeft een aantal kenmerken die je ook in Kralingen ziet. Kom binnen in de ruime hal en ervaar dat luxe gevoel door de hoogte van de 3 meter hoge begane grond. De Herenhuizen zijn 6 meter breed en 11 meter diep. Dit resulteert in een woonoppervlakte variërend van 174 tot 187 m². Uiteraard is het mogelijk om de woning nog uit te breiden op de begane grond. Herenhuis • woonoppervlakte 183 m² • 3 woonlagen • 6 kamerwoning • 2 luxe badkamers • Eigen bodemwarmtepomp • Grote achtertuin op het noordoosten, zij-tuin én voortuin! Begane grond: Een zee aan ruimte en mogelijkheden De grote woonkeuken wordt vast een favoriete plek in huis. Door de gevelvullende glazen achterpui is het hier extra licht en heb je mooi zicht op jouw stadstuin. En ook aan de voorzijde zijn de ramen groot, waardoor je geniet van een fijne lichtinval en vrij zicht op de groene laan. Verdiepingen: Mogelijkheden te over Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De 2e verdieping telt nog eens twee kamers, een tweede badkamer en er is ook een praktische ruimte voor de was. Het is zo fijn dat alles zijn eigen plek heeft en dat je voldoende ruimte hebt om naar eigen wens in te delen. Bij de inspiratieplattegrond hebben we gekozen voor een luxe inloopkast op de 2e verdieping (en tafelvoetbal), maar misschien heb jij wel heel andere ideeën. NIEUW KRALINGEN- Groen in de Hoofdrol Deelgebied ‘Aan de groene laan’ is een aantrekkelijk stukje Nieuw Kralingen waar de hoogwaardige kwaliteit van de buitenruimte direct opvalt. “De voortuinen, grote bomen en groenzones in de straat willen we de hoofdrol geven. Dus moet de architectuur niet verschaduwen, maar versterken. Eerst ervaar je het groen en de rust, daarna zie je pas de prachtige huizen als ensemble, en pas daarna vallen de details op. Het laantje heeft en lichte kromming, net als de lanen in Oud Kralingen. Onze woningen leiden je als het ware richting het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Nieuw Kralingen is een van de laatste grootschalige nieuwbouwontwikkelingen innen de ring van Rotterdam. Hier proef je de stad en voel je de ontspanning van buiten leven. Vanuit Nieuw Kralingen fiets je in 10 minuten naar de binnenstad, tussen stoppen in de buurt en de A20 bereik je snel. Als je dan bedenkt dat je hier ook zo het Kralingse Bos inloopt of een rondje ‘Plas’ maakt, dan durven we rustig te stellen dat deze locatie uniek is in Rotterdam. Ondanks dat TW3 en Kettner Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn