Sold

Jan Grijseelspad 183056 AE RotterdamTerbregge

  • 93 m²
  • 115 m²
  • 3
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 4, 2024
Date of sale
November 27, 2024
Term
7 weeks

Description

Deze knusse eengezinswoning bevindt zich op een verkeersluwe plek met nabij veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. De woning beschikt over een veranda aan de voorzijde, grote achtertuin en heeft 3 fijne slaapkamers. De ligging is gunstig ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam (ca. 15 minuten fietsen) en uitvalswegen waaronder A20 (op zo'n 5 minuten rijden). Nieuw Terbregge is een gezellige groene en duurzaam gebouwde wijk die onderdeel is van de deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Het is een wijk met veel verschillende voorzieningen waaronder een basisschool, peuter- en kinderopvang, een sportcomplex en een natuurspeeltuin. Nabij bevinden zich nog vele recreatiegebieden waaronder het Lage Bergse bos, Kralingse Bos en de omgeving rondom de Rottemeren. Hier kunnen onder andere verschillende watersporten worden uitgeoefend maar ook zijn er fietsmogelijkheden, een 18 holes golfbaan en klimwand. Kortom, genoeg te beleven. Voor de dagelijkse boodschappen kan de gezellige dorpskern van Hillegersberg bezocht worden of het winkelcentrum rondom de Van Beethovensingel. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een groot keukenblok met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er vanuit hier tevens toegang tot de veranda. Op deze veranda kan er optimaal genoten worden van de middag- en avondzon. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels betegeld. Er bevindt zich een houten berging, een achterom en een privéparkeerplaats. De parkeerplaats is bereikbaar via een afgesloten binnenterrein. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is ca. 14 m² en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Slaapkamers II en III bevinden zich aan de achterzijde en zijn respectievelijk ca. 7 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar ca. 1999; - Woonoppervlakte ca. 93 m²; - Inhoud ca. 326 m³; - Parkeerplaats op afgesloten terrein; - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - De woning is opgenomen in een splitsing in appartementen vanwege het gemeenschappelijke karakter van het binnenterrein; - VvE, jaarlijks bijdrage € 360,48; - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-11-2048, lopende tot 30-11-2097; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
6 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
326 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HILLEGERSBERG I 1496
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 30-11-2097)
Fees
Paid until 30-11-2048

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,362x

Viewed

115x

Saved

4-10-2024

On Funda

Neighborhood