Jan Vrijlandtsingel 243076 PM RotterdamLombardijen

Betreed de wereld van luxe en comfort met deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in een kindvriendelijke nieuwe buurt in Rotterdam. Deze unieke woning, bouwjaar 2024, tikt alle vakjes aan als het gaat om exclusiviteit, duurzaamheid en geeft je de mogelijkheid om in stijl te wonen. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 kamers), hoogwaardige verwarmingssystemen en zonnepanelen, vertegenwoordigt deze woning het toppunt van modern wooncomfort. De begane grond is al een woning op zich met een oppervlakte van ruim 64m2! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van resp. 20, 10 en 13m2, een badkamer en 2e separaat toilet. Laat je als laatste verrassen op de zolder! Helemaal vrij indeelbaar, ook voorzien van vloerverwarming en wasruimte. Kenmerken vrijstaande woning Jan Vrijlandtsingel 24 (bouwnummer 176): • Woonoppervlakte 181 m² • Kaveloppervlakte van 395m² • Royale tuin op het zuiden! • Ligging aan de Ogierssingel • 2 privé parkeerplaatsen per woning op eigen terrein • Energielabel A+++, energieneutraal met zonnepanelen • Direct beschikbaar • Nu inclusief prachtige Bruynzeel keuken! • Koopsom Vrij op Naam! Dus geen overdrachtsbelasting... Locatie Diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Voor rust en ontspanning ligt op 5 minuten lopen het Spinozapark en op 5 minuten fietsen het Bijenpark. In de Tuinbuurt Vrijlandt vind je speeltuin Smeetsland. Educatieve tuin de Enk ligt op loopafstand voor een moestuin of een ontspannen wandeling door de tuin. Sporten kan in de directe omgeving, de voetbalvereniging is te bereiken binnen 5 minuten fietsen. Basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar. Met de tram en het nabij gelegen NS treinstation is Tuinbuurt Vrijlandt gunstig gelegen, alle voorzieningen liggen binnen een straal van 15 minuten lopen. Groenhypotheek Ruime en lichte woningen in een omgeving die klimaatadaptief, energieneutraal en biodivers is. Vanzelfsprekend gaan we in alles voor duurzaamheid. De energieneutrale woningen zijn voorzien van zonnepanelen, goede isolatie en duurzame installaties. Dit geeft ook voordelen in de financiering dankzij een aantrekkelijke hypotheek. Laat je informeren over de GroenHypotheek van de Rabobank. De Rabo GroenHypotheek is een lening die bedoeld is voor het kopen van een duurzaam gebouwde nieuwbouwwoning met een Groenverklaring. Voor het aanvragen van deze hypotheekvorm heb je dus een Groenverklaring nodig. De Groenverklaring wordt voor tien jaar afgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Je krijgt rentekorting op je Rabo Groenhypotheek zolang je Groenverklaring geldig is. Ondanks dat TW3/ Woonvisie deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.