Description

+++ Zeer bijzondere vrijstaande woning is luxe staat. Dit is DE woning voor mensen die geen standaard 13 in een dozijn woning zoeken +++ + Send us an email for the text in English + === DE OMGEVING EN LOCATIE === De woning is gelegen aan een zeer rustige straat (eenrichtingsverkeer). Het centrum van Rotterdam ligt door de goede verbinding met de snelweg (A16) om de hoek, het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en u woont dichtbij winkelcentrum Keizerswaard met zijn grote verscheidenheid aan winkels. Ook voorzieningen zoals het kinderdagverblijf, basisscholen en speelpleinen zijn lekker dichtbij en parkeren doet u gratis voor de deur! Overigens heet u zelf ook nog een oprit om de auto op eigen terrein te parkeren, en beschikt de woning over een garage. U hoeft zich dus nooit zorgen te maken of u bij thuiskomst de auto kwijt kunt! === OMSCHRIJVING VAN DE WONING === Deze zeer unieke woning dankt zijn voorkomen aan het feit dat de woning vroeger een woning met bedrijfsruimte is geweest. Aan de voorzijde de woning, met aan de achterzijde een doe het zelf winkel. Deze ruimtes zijn zeer vakkundig samengevoegd tot een ontzettend leuk, speels en vooral erg licht huis, met enorm veel ruimte en privacy. De woning is in zeer goede en luxe staat, dus u kunt de woning na aanschaf direct bewonen. Koffers uitpakken en genieten maar! === INDELING === Begane grond U komt binnen in de ruime entree. Van hieruit heeft u toegang tot de eetkamer aan de voorzijde welke in menig huis een forse woonkamer is. Hier treft u ook de keuken met kookeiland en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Lopen we door naar achter dan vinden we hier de ruime woonkamer met openslaande deuren richting de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De garage aan de zijkant is te bereiken via de woonkamer en de keuken. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en een mooie badkamer met inloopdouche, ligbad wastafel en toilet Vanuit 1 van de slaapkamers heeft u tevens nog via een vlizo trap toegang tot een flinke bergruimte op zolder. === BIJZONDERHEDEN === - 4 slaapkamers - Zeer ruime keuken met aansluitende eetkamer - 218 m2 Woonoppervlakte - Keurige woning in goede staat van onderhoud - Garage en eigen parkeerplaats op oprit - Bouwjaar 1926 - Eigen grond - Oplevering in overleg NA HET LEZEN INTERESSE IN DE WONING? VRAAG SNEL HET INFORMATIEPAKKET OP EN NOTEER DE KIJKDAGEN IN UW AGENDA. WE ZIEN U GRAAG === BELANGRIJKE INFORMATIE === 1 Verkoop procedure De woning wordt verkocht aan de best biedende partij. Dat kan de hoogst biedende zijn, maar de eigenaar heeft de keuze om een andere partij te kiezen als de secundaire voorwaarden beter uit komen. We accepteren alleen biedingen van mensen die in ons systeem staan. Dat wil zeggen partijen die via de mail de stukken hebben opgevraagd, of partijen die hun gegevens hebben doorgegeven op een bezichtiging. 2 NEN 2580 Meetinstructies De woning is gemeten middels de NEN 2580 methode, de enige juiste methode om woningen aan te bieden voor vrije verkoop. Dankzij deze gestandaardiseerde meetmethode kunt u eenvoudig alle woningen met elkaar vergelijken. Maar let op! Niet alle woningen die te koop worden aangeboden zijn middels deze methode opgemeten. Houdt er dus rekening mee dat woningen die op papier groter zijn, in de praktijk zelfs kleiner kunnen zijn. Vraag daarom altijd het meetcertificaat op van de woning waar u interesse in heeft. Het NEN 2580 meetcertificaat zit bij het informatiepakket waar we u eerder over verteld hebben.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,977
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
996 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label

Cadastral data

IJSSELMONDE D 1622
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
234 m² (21.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Koninginneweg 65
  • View photo 2 of Koninginneweg 65
  • View photo 3 of Koninginneweg 65
  • View photo 4 of Koninginneweg 65
  • View photo 5 of Koninginneweg 65
  • View photo 6 of Koninginneweg 65
  • View photo 7 of Koninginneweg 65
  • View photo 8 of Koninginneweg 65
  • View photo 9 of Koninginneweg 65
  • View photo 10 of Koninginneweg 65
  • View photo 11 of Koninginneweg 65
  • View photo 12 of Koninginneweg 65
  • View photo 13 of Koninginneweg 65
  • View photo 14 of Koninginneweg 65
  • View photo 15 of Koninginneweg 65
  • View photo 16 of Koninginneweg 65
  • View photo 17 of Koninginneweg 65
  • View photo 18 of Koninginneweg 65
  • View photo 19 of Koninginneweg 65
  • View photo 20 of Koninginneweg 65
  • View photo 21 of Koninginneweg 65
  • View photo 22 of Koninginneweg 65
  • View photo 23 of Koninginneweg 65
  • View photo 24 of Koninginneweg 65
  • View photo 25 of Koninginneweg 65
  • View photo 26 of Koninginneweg 65
  • View photo 27 of Koninginneweg 65
  • View photo 28 of Koninginneweg 65
  • View photo 29 of Koninginneweg 65
  • View photo 30 of Koninginneweg 65
  • View photo 31 of Koninginneweg 65
  • View photo 32 of Koninginneweg 65
  • View photo 33 of Koninginneweg 65

Floorplans 4

© 2001-2024 funda