Kornelis van Tollaan 273065 DA Rotterdam's-Gravenland
- 162 m²
- 331 m²
- 4
€ 925,000 k.k.
Eye-catcherHalf-vrijstaand herenhuis met garage, eigen parkeerplaats en tuin
Description
Geniet van dit heerlijke half-vrijstaande herenhuis met GARAGE, zijpad, eigen parkeerplaats, uitbouw op de eerste verdieping en een riante, brede achtertuin. Gelegen in een rustige en doodlopende zijstraat van de 's-Gravenweg, biedt deze woning u een oase van rust op fietsafstand van het centrum van Kralingen. Bent u op zoek naar een ruim gezinshuis? Dan is dit de perfecte kans voor u en uw gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wonen aan de Kornelis van Tollaan in Rotterdam, is een waar genot. De buurt staat bekend om haar rustige en groene omgeving, met prachtige parken en waterpartijen waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Dankzij de nabijheid van uitstekende scholen, sportfaciliteiten en diverse winkelcentra zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bovendien ideaal met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam en omliggende steden via de A16 en A20. Metrostation Kralingse Zoom ligt op loopafstand. De gezellige, betrokken buurtgemeenschap en het ontspannen leefklimaat maken deze laan tot een geliefde plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, met parketvloer, meterkast, garderobehoekje en WC.
Ruime Z-vormige woonkamer ca. 48m2 met fraaie parketvloer en openslaande deur naar een overdekt terras en riante achtertuin.
Open keuken ca. 3.50 x 2.70 met uitzicht op voortuin. Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, rvs gaskookplaat en combi-oven.
Garage, met C.V.-installatie en wasmachine-aansluiting. Deze garage is overigens eenvoudig bij de leefruimte te betrekken.
1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met vaste kasten, thans in gebruik als walk-in closet. De zijkamer is bij de overloop getrokken.
Grote achterslaapkamer, ca. 5.20 x 3.00.
Badkamer, ca. 2.70 x 2.40 met ligbad, douche, wastafel en WC.
Voorslaapkamer II ca. 2.45 x 2.40.
Royale, lichte slaapkamer ca. 3.90 x 3.10 met deur naar terras
2e Verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer ca. 8.15 x 2.15/4.40 met drie dakkapellen. Deze kamer is zó ruim, dat hier gemakkelijk twee kamers gecreëerd kunnen worden.
Moderne 2e badkamer ca. 2.85 x 2.75 met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
Eigen grond.
Garage.
Uitgebouwde 1e verdieping.
C.V.-combiketel omstreeks 2014.
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit.
Twee schuurtjes in de achtertuin, welke ook te bereiken zijn via een mandelig zijpad.
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Er is een zgn. " verkoper heeft niet zelf bewoond " clausule van toepassing
Perceel: ca. 331 m2.
Woonoppervlak ca. 162 m2.
Inhoud ca 622. m3.
Bouwjaar 1991.
Oplevering in overleg.
Kornelis van Tollaan: Kornelis van Tol (overleden in 1770) was een prominente figuur in Kralingen gedurende de 18e eeuw. Hij diende als ambachtsbewaarder, schepen, turfmeester en regent van het armhuis van Kralingen tussen 1726 en 1770. Als turfmeester was hij verantwoordelijk voor de turfwinning en -handel, een belangrijke energiebron in die tijd. Zijn rol als regent van het armhuis onderstreept zijn betrokkenheid bij het sociale welzijn en de zorg voor de armen in de gemeenschap. De laan die zijn naam draagt, eert zijn bijdragen aan de lokale geschiedenis en het bestuur van Kralingen. Tussen 1988 en 1990 heette deze laan tijdelijk de Kornelis van Tolstraat voordat het weer werd hernoemd naar Kornelis van Tollaan.
"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,710
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1992
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 11 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 331 m²
- Volume in cubic meters
- 622 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- KRALINGEN L 1327
- Cadastral map
- Area
- 331 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 175 m² (17.50 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/09/2024
On funda