Eye-catcherArchitectonisch Masterpiece op steenworp van Kralingse Plas en Bos

Description

Spectaculaire, onder architectuur gebouwde vrijstaande Design Villa. Met uitzonderlijk veel smaak, kwaliteit en lef is een woning van internationale allure gemaakt. Een symmetrisch, langgerekt wit silhouet en cinemascopische entree en een cirkelvormige dubbele trap. Zeeën van licht, die de gehele dag door veranderen in de villa. Een wit droomhuis, dat je niet verwacht op een toplocatie in het statige Kralingen, maar veeleer in Miami of Ibiza. Toparchitecten Henk Klunder en Jan des Bouvrie hebben destijds de handen ineengeslagen voor de realisatie van dit prachtpand. A Masterpiece. Een impressie: BEGANE GROND Welkom in de villa! Cinemascopische entree met cirkelvormige dubbele trap, een eye catcher van niveau Riante living met vide van ca. 6.75 m (!) en open haard Aangrenzende halfronde serre met panoramische ramen met uitzicht op de zonnige tuin Twee loungeruimtes; één televisie-gedeelte en één voor de dining met aangrenzende Arclinea keuken Praktische bijkeuken Twee extra kamers, waarvan één nu in gebruik is als kantoor en de ander als master-bedroom De master bedroom compleet met open walk-in garderobe (The Doors), airconditioninng en badkamer en suite met originele Jacuzzi, badkamermeubel, regendouche en toilet. Inpandige dubbele garage 1e VERDIEPING Royale overloop cq entresol met vide, vanwaar u uitzicht op de living heeft Vier slaapkamers met elk een eigen balkon Twee badkamers, waarvan één met ligbad en één met douche, beide met toilet De kamers op de verdieping en vide zijn open gesitueerd rond de Hollywood trap Twee balkons, eventueel verder uitbreidbaar naar 44m2 dakterras ARCHITECTUUR Voor het exterieur tekende Henk Klunder van Klunder Architecten, voor het interieur werd Jan des Bouvrie ingeschakeld die de villa ook in zijn programma TV WoonMagazine heeft gepresenteerd. LOCATIE Dit prachtpand staat niet zomaar ergens. De locatie is minstens zo uniek als de villa zelf: op steenworp afstand van de Rotterdamsche Manege (thuisbasis van het jaarlijkse CHIO en naamgever van het laantje) en het Kralingse bos, een uniek bos in het hart van Rotterdam van 2 hectare, met de Kralingse plas met smaakvolle Horeca eromheen als De Tuin, The Boathouse, De Schone Lei en Minang Kabau. Maar óók op loopafstand: rechtsaf boven gymmen bij Basic Fit en beneden heerlijk eten bij Gym & Gin. Of linksaf naar Osteria Vicini of Café Stobbe, beiden geliefde ontmoetingsplaatsen in Kralingen. Voor gevorderde sporters is er Victoria waar getennist en gehockeyd wordt en de openbare Golfclub Kralingen (beide 500 meter naar rechts). En als de auto dan toch moet worden genomen: binnen drie minuten zit u op de Ring Rotterdam. ANEKDOTE VAN DE EIGENAAR Mei 1983. Borreltijd in de bar van de Boomerang, Goudsesingel, Rotterdam In gesprek zijn Fred Kolsteeg, oprichter van reclamebureau ARA (1975) en Henk Klunder, oprichter van Klunder Architecten (1978). Twee Rotterdamse bureaus. 'Henk, ik wil wel in Rotterdam komen wonen, maar dan in een Miami-achtige villa. Wit met glas in de kleur van de Caribische zee. Waar je de sterren kunt zien voor de open haard. En je door het licht in de koepel en onder het huis het gevoel hebt dat je in een opstijgende UFO zit.' 'Fred, ik ontwerp eigenlijk alleen woontorens zoals de Weenatoren en de Boompjes. Geen woonhuizen. Maar als jij de plek vindt, ontwerp ik jouw huis. Appie, mogen wij nog een rondje?' Die plek werd het Manegelaantje in het statige Kralingen. Destijds vond men dat een dergelijke design villa helemaal niet paste in deze chique buurt. Behalve Jan des Bouvrie, die filmde de Hollywood villa voor zijn TV programma TV Woonmagazine als Droomhuis. SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK Het vloeroppervlak van in totaal ca. 308 m² is als volgt gespecificeerd: ca. 277 m² woonruimte ca. 31 m² overige inpandige ruimte* alsmede ca. 38 m² gebouwgebonden buitenruimte, in principe met ca. 44 m² (dakterras) tot totaal ca. 82 m² * De grote, inpandige garage cq multifunctionele ruimte van ca. 31 m² is voorzien van water en elektra en is eenvoudig te transformeren naar een extra kamer, indicatie kosten nieuwe pui ten behoeve van extra daglicht in plaats van de huidige garagedeur ca. € 6.000. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Koper is zelf verantwoordelijk voor eventuele vergunningen voor eventuele aanpassing en/of uitbreiding van de villa. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons zeker voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging van dit Masterpiece in Kralingen te arrangeren. U bent van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,000,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,494
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984

Surface areas and volume

Areas
Living area
308 m²
Plot size
542 m²
Volume in cubic meters
1,031 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Jacuzzi

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

KRALINGEN D 9661
Cadastral map
Area
542 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
2 cars

Photos 47

  • View photo 1 of Manegelaantje 10
  • View photo 2 of Manegelaantje 10
  • View photo 3 of Manegelaantje 10
  • View photo 4 of Manegelaantje 10
  • View photo 5 of Manegelaantje 10
  • View photo 6 of Manegelaantje 10
  • View photo 7 of Manegelaantje 10
  • View photo 8 of Manegelaantje 10
  • View photo 9 of Manegelaantje 10
  • View photo 10 of Manegelaantje 10
  • View photo 11 of Manegelaantje 10
  • View photo 12 of Manegelaantje 10
  • View photo 13 of Manegelaantje 10
  • View photo 14 of Manegelaantje 10
  • View photo 15 of Manegelaantje 10
  • View photo 16 of Manegelaantje 10
  • View photo 17 of Manegelaantje 10
  • View photo 18 of Manegelaantje 10
  • View photo 19 of Manegelaantje 10
  • View photo 20 of Manegelaantje 10
  • View photo 21 of Manegelaantje 10
  • View photo 22 of Manegelaantje 10
  • View photo 23 of Manegelaantje 10
  • View photo 24 of Manegelaantje 10
  • View photo 25 of Manegelaantje 10
  • View photo 26 of Manegelaantje 10
  • View photo 27 of Manegelaantje 10
  • View photo 28 of Manegelaantje 10
  • View photo 29 of Manegelaantje 10
  • View photo 30 of Manegelaantje 10
  • View photo 31 of Manegelaantje 10
  • View photo 32 of Manegelaantje 10
  • View photo 33 of Manegelaantje 10
  • View photo 34 of Manegelaantje 10
  • View photo 35 of Manegelaantje 10
  • View photo 36 of Manegelaantje 10
  • View photo 37 of Manegelaantje 10
  • View photo 38 of Manegelaantje 10
  • View photo 39 of Manegelaantje 10
  • View photo 40 of Manegelaantje 10
  • View photo 41 of Manegelaantje 10
  • View photo 42 of Manegelaantje 10
  • View photo 43 of Manegelaantje 10
  • View photo 44 of Manegelaantje 10
  • View photo 45 of Manegelaantje 10
  • View photo 46 of Manegelaantje 10
  • View photo 47 of Manegelaantje 10

Floorplans 3

© 2001-2024 funda