Mathenesserlaan 2843021 HV RotterdamMiddelland

  • 252 m²
  • 158 m²
  • 6
€ 1,185,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eye-catcherStadswoning in herenhuis met originele details aan historische laan

Description

Prachtig, ruim en klassiek herenhuis met fijne stadstuin, gelegen in het hart van Rotterdam aan de lommerrijke en geliefde Mathenesserlaan, waar rond de eeuwwisseling van de 19e naar de 20e eeuw Rotterdamse ondernemers, bestuurders en havenbaronnen hun panden lieten bouwen. Tegenwoordig opnieuw een zeer populaire locatie! Komt u snel kijken? Dit heerlijke huis biedt een ruime woonkamer en suite, een moderne open keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een groot dakterras met uitzicht over de stad. Kortom, een perfecte woning voor een gezin met jonge kinderen! Buurt: Het Nieuwe Westen is een levendige buurt waar het stadsleven tot bloei komt. De Mathenesserlaan biedt een mix van historische architectuur en moderne voorzieningen, wat zorgt voor een unieke sfeer. In de omgeving vind je tal van trendy cafés, restaurants en boetieks die bijdragen aan een dynamische leefomgeving. Kunstliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen galerieën en culturele instellingen zoals het Museum Boijmans Van Beuningen. De centrale ligging biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor je gemakkelijk de rest van Rotterdam kunt verkennen. Daarnaast worden er regelmatig evenementen en festivals georganiseerd die het sociale leven verrijken. Voor iedereen die houdt van het bruisende stadsleven is dit de ideale plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, gang met visgraat parket vloer en twee WC's. Zeer ruime woonkamer middels suite deuren ingedeeld in: Voorkamer ca. 5.90 x 3.75, openslaande deuren naar terras en fijne stadstuin. Achterkamer ca. 8.90 x 3.75, met marmeren schouw, gashaard en Open keuken ca. 4.45 x 2.10, met L vormige keukenopstelling en koffiezet apparaat, ijskast, diepvries, oven, afwasmachine en groot fornuis. Kelder: Dit huis is in zijn geheel onderkelderd waarvan twee derde op bijna stahoogte. 1e Verdieping: Overloop met WC Schitterende slaapkamer I ca. 8.65 x 3.85 x 3.00, met prachtig plafond en (gas-)haard. Badkamer ca. 4.95 x 2.80, met jacuzzi, grote dubbele inloop douche en wastafel. Grote slaapkamer II ca. 5.80 x 3.75, met erker aan voorzijde, van waaruit een fraai uitzicht op de laan. Zijkamer III ca. 3.10 x 2.10, thans ingericht als garderobe kamer met vaste kasten. 2e Verdieping: Riante slaapkamer IV ca. 6.35 x 3.75, met pantry en openslaande deuren naar heerlijk dakterras op het zuiden. Badkamer II ca. 2.40 x 2.10, met douche, wastafel en deur naar balkon. Slaapkamer V ca. 5.45 x 3.75, aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer VI ca. 4.15 x 2.10, met wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: Eigen grond. Beschermd Stadsgezicht. Dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. Vele originele karakteristieke details, prachtige plafonds en suitekasten en -deuren met glas-in-lood. Heerlijke stadstuin op het Zuiden. Schuur. Achterom. Riant dakterras op het Zuiden. Energielabel C. Ouderdomsclausule van toepassing. Woonoppervlakte ca. 252 m². Zeer ruime kelder van 71 m². Bouwjaar: 1902. Oplevering in overleg. Mathenesserlaan: De Mathenesserlaan en de Heemraadssingel zijn de twee belangrijkste structurerende elementen van de nieuwe westelijke laat 19e -eeuwse stadsuitleg van Rotterdam die is gebaseerd op plannen van drie opeenvolgende directeuren van Gemeentewerken G.J. de Jongh(1892), A.C. Burgdorffer en W.G. Witteveen (1926). Deze stadsuitleg is,ondanks de complexe politieke en particuliere belangen, vrijwel geheel planmatig opgezet. Hoewel de gehele westelijke stadsuitleg uit die periode in ruimtelijke opzicht interessant is, vallen vooral -hoewel zeer verschillend van aard en karakter- de Mathenesserlaan en de Heemraadssingel op vanwege hun bijzondere en fraaie ruimtelijke opzet, groenaanleg en hoogwaardige bebouwing, welke elementen nog overwegend gaaf aanwezig en herkenbaar zijn.) "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,702
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
78 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
1,225 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, jacuzzi, shower, and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN C 349
Cadastral map
Area
16 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFSHAVEN C 283
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (7.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/10/2024

On funda

Neighborhood