Sold

's-Gravenweg 6033065 SC Rotterdam's-Gravenland

  • 283 m²
  • 527 m²
  • 4
€ 1,039,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2023
Date of sale
November 26, 2024
Term
22 months

Description

Vrijstaande villa die luxe en comfort biedt en prachtig is gelegen aan één van de oudste en mooiste wegen van Rotterdam, de ‘s-Gravenweg. De villa is gelegen op een perceel van 526 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 283 m2!! Deze woning beschikt over fraaie elementen, een royale living, eetkamer, serre, zes ruime slaap-, of werkkamers met daarbij drie schitterende badkamers en een fraai aangelegde tuin met een oprit voor ca 2 auto's. De moeite van een bezichtiging méér dan waard! De 's-Gravenweg was de oude zeedijk, die reeds in 1383 onder deze naam voorkomt. Deze sluit in het westen aan op de Oudedijk in Kralingen. De naam duidt er op dat deze weg of dijk door één van de Hollandse graven is aangelegd. Nadat Kralingen in 1895 door Rotterdam was geannexeerd hebben B&W de naam overgenomen. De andere straten liggen in de omgeving van de 's-Gravenweg en hebben daaraan hun naam te danken. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal, modern toilet met fontein, meterkast. Via de hal komt men in de zeer ruime, centraal gelegen Living, ca. 9.60 x 5.10 met open haard. Via deze living zijn diverse omliggende ruimten te betreden, te weten: Moderne keuken ca. 4.50 x 4.20 welke is voorzien van een 4 pits fornuis en afzuigkap en veel kastruimte en een laminaatvloer. Praktijk-kamer I ca. 6.30 x 3.25 Tuinkamer ca. 3.25 x 2.60 Badkamer I ca. 3.10 x 2.75 met wastafel en douche, thans in gebruik als bergruimte Eetkamer, ca. 8.35 x 3.25, annex serre ca. 7.00 x 3.15, met openslaande deur naar zonnige tuin rondom. De living biedt tevens toegang tot, door middel van de diverse openslaande deuren, tot de fraai aangelegde tuin welke geheel rondom is gelegen 1e verdieping: Overloop met walk-in-closet, Ruime ouderslaapkamer ca. 6.10 x 3.80 met walk-in-closet en ... ... badkamer ensuite ca. 3.10 x 3.05 met ligbad, wastafelmeubel, ligbad en WC Ruime slaapkamer II ca. 3.95 x 3.55 gelegen aan de voorzijde Slaapkamer III ca. 3.80 x 2.60 aan voorzijde gelegen Badkamer II ca. 3.05 x 1.80 met dubbele wastafel, wc en inloopdouche 2e Verdieping: Grote open zolderverdieping ca. 4.60 x 4.60 met vóór- en achter een grote dakkapel, deze kamer zou prima gebruikt kunnen worden als speelruimte voor kinderen/werkkamer/logeerkamer. Het perceel: Het perceeloppervlakte van het hoofdperceel is 526 m2 daarnaast wordt u eigenaar van een mandelig perceel dat deels achter en naast de woning ligt waardoor de tuin nog groter is. De gemeente is eigenaar van de oprit van het woonwijkje die tussen de huizen gelegen is. Bijzonderheden: Tuin rondom, waardoor altijd zon. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. Schuur in de tuin De begane grond is grotendeels voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De erfpacht loopt tot en met 11-10-2097 en is afgekocht tot en met 11-10-2048. De erfpacht is af te kopen tot einde looptijd volgens telefonisch opgave gemeente Rotterdam zijn de kosten daarvan ca. € 45.000,-- (geen recht aan te ontlenen) Winkels, scholen, universiteit, sportverenigingen, Kralingse Bos en Plas in de nabije omgeving, op zowel loop-, als fietsafstand. uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda op twee autominuten gelegen. Verwarming en warmwater middels CV installatie Perceeloppervlakkte: 526 m2 Oplevering in overleg. "Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,039,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,671
Original asking price
€ 1,145,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
283 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
527 m²
Volume in cubic meters
961 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, 2 toilets, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Doolderop Combifort 38/80+ ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN L 2443
Cadastral map
Area
526 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 11-10-2097)
Fees
Paid until 30-08-2048
KRALINGEN L 2447
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/01/2023

On funda

Neighborhood