Description

Herenhuis uit 1910 met 3 verdiepingen, tuin en balkons op toplocatie in het Liskwartier, Rotterdam-Noord! In het hart van het gewilde Liskwartier in Rotterdam-Noord bieden wij dit charmante herenhuis uit 1910 aan. Met een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over drie ruime verdiepingen. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand op een fantastische locatie. Met vier ruime slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich maar liefst twee balkons, beide gelegen op het zuidoosten, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Dit herenhuis, nog in originele staat, biedt volop mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. Een droom voor de liefhebbers van authentieke details en een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De Schieveenstraat is een rustige straat die uitkomt op de charmante Bergsingel en haaks loopt op de levendige Bergweg. Op loopafstand vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, gezellige restaurants, openbaar vervoer en diverse scholen. Bovendien is het centrum van Rotterdam snel en gemakkelijk te bereiken, evenals diverse uitvalswegen, zodat u in een mum van tijd overal bent waar u moet zijn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treedt u binnen in de ruime hal, van waaruit de trap naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond vindt u een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde een vaste wastafel in de slaapkamerkast, die via een schuifpui toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Verder is er op deze verdieping een toilet en een doucheruimte aanwezig. 1e verdieping: U komt boven in de ruime de hal met een tweede toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en bied aan de achterzijde toegang tot een balkon. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eenvoudige badkamer en een vaste kast, die voor extra opbergruimte zorgt. 2e verdieping: Ruime overloop met een kast waarin de CV-installatie staat opgesteld (Nefit, bouwjaar 2021). Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers: de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel in de slaapkamerkast, heeft een dakkapel aan de zijkant en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1910; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca.142 m²; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater door middel van C.V. (Nefit, bj 2021); - Energielabel D; - Gewilde locatie, Liskwartier - Ruime achtertuin op het zuidoosten - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - Er is een funderingsrapport aanwezig waaruit blijkt dat de handhavingstermijn 15 jaar is; - Oplevering in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand vol potentie op een toplocatie in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,190
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AB 305
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (6.94 metre deep and 4.56 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Schieveenstraat 44
  • View photo 2 of Schieveenstraat 44
  • View photo 3 of Schieveenstraat 44
  • View photo 4 of Schieveenstraat 44
  • View photo 5 of Schieveenstraat 44
  • View photo 6 of Schieveenstraat 44
  • View photo 7 of Schieveenstraat 44
  • View photo 8 of Schieveenstraat 44
  • View photo 9 of Schieveenstraat 44
  • View photo 10 of Schieveenstraat 44
  • View photo 11 of Schieveenstraat 44
  • View photo 12 of Schieveenstraat 44
  • View photo 13 of Schieveenstraat 44
  • View photo 14 of Schieveenstraat 44
  • View photo 15 of Schieveenstraat 44
  • View photo 16 of Schieveenstraat 44
  • View photo 17 of Schieveenstraat 44
  • View photo 18 of Schieveenstraat 44
  • View photo 19 of Schieveenstraat 44
  • View photo 20 of Schieveenstraat 44
  • View photo 21 of Schieveenstraat 44
  • View photo 22 of Schieveenstraat 44
  • View photo 23 of Schieveenstraat 44
  • View photo 24 of Schieveenstraat 44
  • View photo 25 of Schieveenstraat 44
  • View photo 26 of Schieveenstraat 44
  • View photo 27 of Schieveenstraat 44
  • View photo 28 of Schieveenstraat 44
  • View photo 29 of Schieveenstraat 44
  • View photo 30 of Schieveenstraat 44
  • View photo 31 of Schieveenstraat 44
  • View photo 32 of Schieveenstraat 44
  • View photo 33 of Schieveenstraat 44
  • View photo 34 of Schieveenstraat 44
  • View photo 35 of Schieveenstraat 44
  • View photo 36 of Schieveenstraat 44
  • View photo 37 of Schieveenstraat 44
  • View photo 38 of Schieveenstraat 44
  • View photo 39 of Schieveenstraat 44
  • View photo 40 of Schieveenstraat 44
  • View photo 41 of Schieveenstraat 44
  • View photo 42 of Schieveenstraat 44
  • View photo 43 of Schieveenstraat 44
  • View photo 44 of Schieveenstraat 44
  • View photo 45 of Schieveenstraat 44
  • View photo 46 of Schieveenstraat 44
  • View photo 47 of Schieveenstraat 44
  • View photo 48 of Schieveenstraat 44
  • View photo 49 of Schieveenstraat 44
  • View photo 50 of Schieveenstraat 44
  • View photo 51 of Schieveenstraat 44
  • View photo 52 of Schieveenstraat 44
  • View photo 53 of Schieveenstraat 44

Floorplans 4

© 2001-2025 funda