Sold

Smaragdstraat 193051 VP RotterdamHillegersberg Zuid

  • 138 m²
  • 131 m²
  • 4
€ 630,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2024
Date of sale
July 15, 2024
Term
3 weeks

Description

GROOT GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN HET GELIEFDE HILLEGERSBERG-ZUID! Dit sfeervolle jaren '20 woonhuis is ideaal voor het moderne gezin; comfortabel met heel veel leefruimte op de begane grond, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een voor- en (diepe en zonnige) achtertuin op fietsafstand van Rotterdam centrum! De ligging in de charmante Smaragdstraat (Kleiwegkwartier/Hillegersberg Zuid) met aan het einde van de straat het Melanchthonpark en in de onmiddellijke omgeving van supermarkten, winkels, hippe horeca, basis en middelbare scholen, zwembad, tennispark en overige sportvoorzieningen maakt deze plek tot de place to be. Ga je graag op pad met de kinderen? Plaswijckpark, de kinderboerderij en speeltuin ‘Torteltuin’ zijn ook gemakkelijk aan te lopen of te fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (Randstadrail, tram en treinstation Rotterdam Noord) en uitvalswegen. Het centrum van de stad is makkelijk aan te fietsen. Bel voor een individuele kijkafspraak met één van onze makelaars! Begane grond: Entree via voortuin, entreehal met garderobekast, gang met trapopgang naar 1e verdieping, ruim toilet; Grote doorzon woonkamer met hoge plafonds; Keuken v.v. afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron (2018) en stoomoven (2018). Toegang tot de zonnige achtertuin (ZW). 1e Verdieping: Overloop v.v. inbouwkast voor wasmachine en droger; Slaapkamer I achter; Slaapkamer II voor v.v. inbouwkasten; Nette badkamer I v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Riant dakterras. 2e verdieping: Overloop; Slaapkamer III voor v.v. inbouwkasten; Slaapkamer IV achter v.v. veel bergruimte; Nette badkamer II v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Bergvliering. Algemeen: Eigen grond; Zonnige achtertuin (ZW); Voorheen 2 woningen, nu samengevoegd tot één; Nieuwe stoomoven en combi-magnetron (2018); Voorzien van 9 zonnepanelen; Energielabel C; Bijna geheel dubbel glas (kunststof en aluminium kozijnen); Recent gerenoveerd en geïsoleerd dak (2022); Verwarming en warm water middels HR-combiketel; Bouwjaar 1927; Woonoppervlak ca. 138 m²; Ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 630,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,565
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
2 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT ecoline (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

SCHIEBROEK D 280
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (10.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,049x

Viewed

118x

Saved

20-6-2024

On Funda

Neighborhood