Sales history
- Listed since
- August 23, 2024
- Date of sale
- September 18, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Trompetbloem 4 te Rotterdam - Ommoord
Aan rustige en autovrije straat gelegen zeer verzorgde 5-kamer tussenwoning met achtertuin op het Noordoosten.
De woning heeft vrij en weids uitzicht aan de achterzijde en kijkt aan de voorzijde uit op een grasveld met speelplek. De ligging is hierdoor zeer kindvriendelijk.
De woning is centraal in Rotterdam-Ommoord gelegen. Het winkelcentrum De Binnenhof, met halte van de metro en basisschool Albert Plesman liggen op nog geen 5 minuten lopen. Ook het regionale winkelcentrum Alexandrium met NS Station Oost is zeer nabij evenals diverse speeltuinen, sportverenigingen, de recreatiegebieden van zowel de Rotte in het Hoge Bergse Bos als de Zevenhuizerplas. De diverse uitvalswegen (A16, A20) zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule met meterkast. Hal met modern toilet en trapkast. Zonnige woonkamer door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De half-open keuken is voorzien van o.a. gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De voor- en achterzijde beschikken beiden over elektrisch bedienbare zonneschermen.
1e verdieping:
centrale overloop. In totaal vier (!) ruime slaapkamers waarvan twee aan voor- en twee aan achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijden beschikken over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder:
middels vlizotrap te bereiken. Thans in gebruik als bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats cv-ketel. Het is mogelijk een vaste trap aan te brengen en deze verdieping te vergroten middels 1 of 2 dakkapellen en daardoor 2 extra slaapkamers te creëren.
De vermelde woonoppervlakte van 110 m2 is ZONDER deze zolderverdieping. De oppervlakte is dus alleen al middels het plaatsen van een trap eenvoudig fors te vergroten.
Tuin:
de achtertuin is gelegen op het Noordoosten en heeft door de diepte volop zon. Voorzien van stenen berging en achterom. De voortuin is rustig gelegen (autovrij) en ligt op het Zuidwesten.
Bijzonderheden:
-gelegen op 148 m2 erfpachtgrond
-gelegen op erfpachtgrond van Stichting Havensteder waarvan de erfpachtverplichting reeds is afgekocht tot 2088
-het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
-voorzien van dubbel glas
-zonneschermen aan voor- en achterzijde op de begane grond en aan de voorzijde op de 1e etage
-in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Energielabel: C
Oplevering: in overleg
Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,409
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 148 m²
- Volume in cubic meters
- 449 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- HILLEGERSBERG B 4931
- Cadastral map
- Area
- 148 m²
- Ownership situation
- Long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 11-09-2088)
- Fees
- Paid until 11-09-2088
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 57 m² (11.40 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/08/2024
On funda