Wilgensingel 273181 XJ Rozenburg (ZH)Rozenburg

Net 3-kamer appartement gelegen op de 3e etage, naast het park en vlakbij supermarkt en huisartsenpraktijk. De woonkamer die in verbinding is met de open keuken, is heerlijk licht en heeft een eikenlook laminaatvloer die overal drempelloos is doorgelegd. Het appartement heeft verder 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. INDELING: Begane grond: Op de begane grond is een gemeenschappelijk, afgesloten, portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en een trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging (ca. 2.70m*1.80m groot) met elektra aansluiting. Appartement: Het appartement bevindt zich op de 3e etage. We komen binnen in de entree. Hier is een intercom met camera voor het openen van de portiekdeur en een kleine bergkast. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. De entree geeft toegang tot alle andere vertrekken. Op de vloer ligt eikenlook laminaat die drempelloos is doorgelegd in het gehele appartement. We beginnen bij de woonkamer (ca. 5.00m*4.00m groot), deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een groot raam, dus een heerlijke lichte ruimte. De schouw is voorzien van een sierhaard. Aan de andere kant aan de achterzijde van het appartement is de keuken (ca. 2.30m*1.90m groot) die in open verbinding is met de woonkamer. Deze heeft onder- en bovenkasten met zwarte frontjes en een houtlook kunststof werkblad. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een 4-pits inductie kookplaat met zwarte afzuigkap erboven, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een vaatwasser. Ook de CV-Ketel (Remeha, bouwjaar 2021) is geïnstalleerd in de keuken, in een bovenkast. Via de keuken kunnen we naar het op het noordwesten gelegen balkon. Door de woonkamer gaan we naar de masterbedroom. Deze is ca. 4.00m*2.90m groot. Deze is gelegen aan de voorzijde van het appartement. We gaan via de woonkamer terug naar de hal, van waaruit we naar de andere slaapkamer, de badkamer en het toilet kunnen. De tweede slaapkamer is ca. 2.45m*2.85m groot. Een fijne slaapkamer maar dit zou ook een goede werkkamer kunnen zijn. De badkamer (ca. 0.95m*1.70m) is voorzien van een doucheruimte met regen- en handdouche en een wastafel met onderkast en een spiegel erboven. Op de vloer en achter de doucheruimte een tegel in antraciet en de overige wanden hebben witte tegels. Het toilet is volledig betegeld met een taupekleurige tegel op de muur en een antracietkleurige vloertegel. Op begane grond is een kelderberging aanwezig, welke voorzien is van elektra (ca. 1.80m*2.70m). Bijzonderheden: *Bouwjaar 1964, eigen grond *CV-ketel (Remeha, 2021) *Houten kozijnen met dubbelglas *Oplevering per direct *De kosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen €150,- per maand *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.