Description

Leuke en ruime eengezinswoning welke je zo kunt betrekken. De ideale woning voor bijvoorbeeld een opgroeiend gezin! De woning heeft een ruime woonkamer, een complete open keuken, een moderne badkamer & toilet, een dakterras en een diepe, zonnige achtertuin. Deze woning is langs een rustige straat gelegen met parkeergelegenheid voor de deur. In de nabijheid van scholen, dorpswinkelcentrum, sportvereniging, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met de meterkast, trapopgang en de geheel betegelde, moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een deur naar de achtertuin en een praktische bergkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ligt over de gehele breedte van de woning. De royale badkamer is modern en geheel betegeld in dezelfde stijl als het toilet, de badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een ruime inloopdouche, een ligbad, 2e inbouw toilet en een radiator. De gehele verdieping heeft tapijt op de vloer. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de zolder met een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, WTW systeem en de wasmachineaansluiting, hier is tevens een deur naar het dakterras. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft goede schuttingen, grotendeels bestrating, plantenborders een vrijstaande berging en is achterom bereikbaar. Kom zeker kijken bij deze leuke woning! Afmetingen: - Woonkamer : 5.02/6.43 x 5.70 - Keuken : 2.39 x 3.40 - Slaapkamer 1 : 3.65 x 5.70 - Slaapkamer 2 : 2.90 x 3.42 - Badkamer : 3.07 x 3.20 - Zolder : 8.38 x 2.40 - Berging : 2.97 x 2.44 Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. - De woning heeft 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023. - Moderne badkamer en toilet. - Er geldt een zelfbewoningsplicht. - De woning zal worden verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken. - In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,027
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
7 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROZENBURG B 9169
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (13.30 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Eikenlaan 38
  • View photo 2 of Eikenlaan 38
  • View photo 3 of Eikenlaan 38
  • View photo 4 of Eikenlaan 38
  • View photo 5 of Eikenlaan 38
  • View photo 6 of Eikenlaan 38
  • View photo 7 of Eikenlaan 38
  • View photo 8 of Eikenlaan 38
  • View photo 9 of Eikenlaan 38
  • View photo 10 of Eikenlaan 38
  • View photo 11 of Eikenlaan 38
  • View photo 12 of Eikenlaan 38
  • View photo 13 of Eikenlaan 38
  • View photo 14 of Eikenlaan 38
  • View photo 15 of Eikenlaan 38
  • View photo 16 of Eikenlaan 38
  • View photo 17 of Eikenlaan 38
  • View photo 18 of Eikenlaan 38
  • View photo 19 of Eikenlaan 38
  • View photo 20 of Eikenlaan 38
  • View photo 21 of Eikenlaan 38
  • View photo 22 of Eikenlaan 38
  • View photo 23 of Eikenlaan 38
  • View photo 24 of Eikenlaan 38
  • View photo 25 of Eikenlaan 38
  • View photo 26 of Eikenlaan 38
  • View photo 27 of Eikenlaan 38
  • View photo 28 of Eikenlaan 38
  • View photo 29 of Eikenlaan 38
  • View photo 30 of Eikenlaan 38
  • View photo 31 of Eikenlaan 38
  • View photo 32 of Eikenlaan 38
  • View photo 33 of Eikenlaan 38
  • View photo 34 of Eikenlaan 38
  • View photo 35 of Eikenlaan 38
  • View photo 36 of Eikenlaan 38
  • View photo 37 of Eikenlaan 38

Floorplans 4

© 2001-2024 funda