Laan van Nieuw Blankenburg 1443181 DE Rozenburg (ZH)Rozenburg

Deze héérlijke hoekwoning op een royaal perceel van wel 295m2 is op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar! Dit soort woningen komen maar zelden voorbij dus grijp snel je kans! Kenmerken zoals vier goede slaapkamers, een uitgebouwde en lichte woonkamer, rondom kunststof kozijnen én een carport in de achtertuin maken dat dit huis, jouw droom(t)huis kan worden. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen zijn in zeer korte nabijheid te vinden. Maak snel een afspraak om deze woning te komen ervaren! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast (modern systeem), garderobekast, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de vele en grote raampartijen heerlijk licht. Het zijraampje is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd waar de keuken geplaatst is. De keuken in L-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, carrouselkast, koel/vriescombinatie en uiteraard een spoelbak. Door middel van de openslaande deuren in de woonkamer of via de keuken is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook de badkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze neutrale maar nette badkamer beschikt over een tweede staande closet, douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. - Tweede verdieping - Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de cv opstelling is hier gesitueerd (type Remeha Avanta, bouwjaar 2004). De ruime vierde slaapkamer is speels ingedeeld en voorzien van twee dakramen, bergschotten en een wastafelmeubeltje. Ideaal! - Tuin - Wauw! Wat een heerlijke en unieke plek is dit! Vanwege de grootte en de gunstige ligging kun je de hele dag wel een zonnetje opzoeken. Zit je liever in de schaduw? Neem dan lekker plaats onder het elektrische zonnescherm. Achterin de tuin is een carport aanwezig met een stenen berging (voorzien van elektra). In de grote zij-tuin is nog een ruime houten blokhut aanwezig. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden. - Bijzonderheden - o Bouwjaar: 1974; o Totale Woonoppervlakte ca. 109.1 m2; o Totale inhoud ca. 386.4 m3; o Gelegen op 295m2 eigen grond!; o Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en horren; o Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; o Vanwege de leeftijd van de woning wordt er een standaard ouderdomsclausule opgenomen; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o Oplevering in overleg (kan snel!). U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.