Description

Welkom aan de Achterhoeksestraat 57, een unieke en luxueuze villa met energielabel A+++ waar comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze prachtig onderhouden villa biedt alle ruimte en gemakken die je maar kunt wensen, van royale leefruimtes tot uitgebreide voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, een sauna en zelfs een jacuzzi. Met een riante achtertuin, vloerverwarming over de gehele benedenverdieping, ruime garage, 44 zonnepanelen en meerdere slaapkamers (waarvan één op de begane grond) ben je hier van alle gemakken voorzien. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Binnenkomst: Bij binnenkomst in de indrukwekkende entreehal met vide valt meteen de royale ruimte op. De hal is stijlvol afgewerkt met schoonmetselwerk en eiken deuren, en biedt volop ruimte voor het ophangen van jassen in de nis. Vanuit de hal zijn het toilet, de slaapkamer met badkamer en suite, de woonkamer en de keuken toegankelijk. Het toilet heeft een lichte vloer- en wandbetegeling met accenten van groene tegels, een raampje voor ventilatie en een wastafeltje. De uitgebreide meterkast met maar liefst 20 groepen en 3 aardlekschakelaars bevindt zich om de hoek. Woonkamer: De ruime woonkamer is werkelijk prachtig met een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de grote ramen die uitkijken op de schitterende achtertuin. De ruimte is flexibel in te richten en beschikt over een centraal geplaatste gashaard die voor extra sfeer zorgt en een speelse scheiding creëert tussen de voor- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een eethoek met uitzicht op de tuin, terwijl er aan de voorzijde nog een gezellige zithoek te vinden is met zicht op de rustige straat. Keuken: De semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combimagnetrons, een stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het granieten aanrechtblad, de lichte houten keukenkastjes en de doorlopende vloer vanuit de woonkamer zorgen voor een mooie eenheid. Met handige opbergruimtes zoals een apothekerskast en carrouselkast is er daarnaast geen gebrek aan opslag. Een schuifpui in de keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Slaapkamer en badkamer begane grond: Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De kamer is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de rustige straat, spachtelputz wandafwerking en inbouwspots in het plafond. Vanuit hier is ook de badkamer direct toegankelijk. De badkamer en-suite biedt alles wat je nodig hebt: een riant hoekligbad, een douchecabine, dubbele wastafel met witte kastjes, een toilet en vloerverwarming. De betegeling sluit aan bij de stijl van het toilet voor een uniform uiterlijk. Bijkeuken: Vanuit zowel de keuken als de badkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte is betegeld en uitgerust met een wasbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en biedt directe toegang tot zowel de achtertuin als de ruime garage. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping leidt naar een riante overloop met zicht op de vide. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, elk voorzien van openslaande deuren naar een balkon, airconditioning en verwarming. De kamers hebben een speelse indeling dankzij de schuine daken en bieden veel daglicht door de grote ramen. Badkamer: De badkamer op de eerste verdieping is neutraal afgewerkt met lichte vloer- en wandbetegeling. De ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met witte lades, een toilet en vloerverwarming. Naast de badkamer is ook nog een deur te vinden naar een opbergruimte, ideaal voor het stallen van al je spullen. Grote multifunctionele kamer: De overloop geeft ook toegang tot een zeer ruime multifunctionele kamer met een enorme dakkapel. De kamer is voorzien van kunststof kozijnen, inbouwspots en airconditioning. Door de ruime afmetingen en de overvloedige lichtinval is deze kamer ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De ruimte heeft ook toegang tot een berging en knieschot-opslag. Hier bevindt zich de technische installatie met een Vaillant cv-ketel, warmtepomp, vloerverwarmingsinstallatie en een 300-liter boiler. Achtertuin: De prachtig aangelegde achtertuin op het westen biedt een parkachtige beleving en alle ruimte voor ontspanning. Met diverse terrassen, speelse borderbeplanting, grondwaterput, beregeningsysteem en een houten tuinhuisje biedt de tuin volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een groot terras aan de achterzijde van de woning, voorzien van een overkapping met inbouwspots, is de perfecte plek voor een gezellige zomeravond. Daarnaast vind je in de tuin een sauna en een jacuzzi, voor ultiem comfort en ontspanning! Garage: De ruime garage, die te bereiken is via de bijkeuken en is voorzien van twee elektrische garagedeuren, biedt plaats aan twee auto's en is uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals directe toegang tot de achtertuin. Highlights: - Luxe afgewerkte vrijstaande woning met hoogwaardige materialen - Energielabel A+++! - Levensloopbestendig ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming en gashaard - Hoogwaardige keuken met Miele-apparatuur en granieten werkblad - Twee slaapkamers met balkon en een grote multifunctionele kamer op de eerste verdieping - Riant perceel met prachtig aangelegde achtertuin, sauna en jacuzzi - Ruime garage met laadstation en vloerverwarming - 44 zonnepanelen en een warmtepomp - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - 6 airconditionings voor optimaal comfort - Beregeningsysteem in de voor- en achtertuin - Grondwaterput Kortom, deze villa is van alle gemakken voorzien. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de luxe van deze prachtige woning aan de Achterhoeksestraat 57! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,682
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
258 m²
Other space inside the building
75 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
25 m²
Plot size
2,522 m²
Volume in cubic meters
1,165 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, double sink, bath, 2 toilets, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sauna, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
Gas heater and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

RUCPHEN C 4475
Cadastral map
Area
2,522 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 81

  • View photo 1 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 2 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 3 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 4 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 5 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 6 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 7 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 8 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 9 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 10 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 11 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 12 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 13 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 14 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 15 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 16 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 17 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 18 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 19 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 20 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 21 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 22 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 23 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 24 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 25 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 26 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 27 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 28 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 29 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 30 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 31 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 32 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 33 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 34 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 35 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 36 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 37 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 38 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 39 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 40 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 41 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 42 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 43 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 44 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 45 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 46 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 47 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 48 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 49 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 50 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 51 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 52 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 53 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 54 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 55 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 56 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 57 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 58 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 59 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 60 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 61 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 62 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 63 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 64 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 65 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 66 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 67 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 68 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 69 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 70 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 71 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 72 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 73 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 74 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 75 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 76 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 77 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 78 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 79 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 80 of Achterhoeksestraat 57
  • View photo 81 of Achterhoeksestraat 57

Floorplans 4

© 2001-2024 funda