We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Landweg 11

Landweg 114458 BD 's-Heer Arendskerke's-Heer-Arendskerke

  • 117 m²
  • 526 m²
  • 4

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning die ruimte en comfort biedt voor nu en in de toekomst en waar het buitenleven centraal staat? Aan de Landweg 11 te 's-Heer Arendskerke staat deze prachtige woning met 4 slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair, een royale garage en een riant perceel van maar liefst 526 m². Deze woning is tevens levensloopbestendig dankzij de twee slaapkamers op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De Landweg is een rustige straat aan de rand van het gemoedelijke dorp 's-Heer Arendskerke. Hier geniet u van de serene sfeer en wandelt u direct de omliggende polders in. Het dorp biedt een fijne leefomgeving met een levendig dorpshart rondom de recent gerestaureerde kerk. Momenteel wordt er gebouwd aan een integraal kindcentrum, waardoor kinderen in het dorp naar school kunnen en gebruik kunnen maken van opvang. Na schooltijd zijn er volop mogelijkheden om te genieten: een uitstapje naar het Klok'uus voor plezier en avontuur, of langs de lijn bij de plaatselijke voetbalclub VV 's-Heer Arendskerke om te supporteren of mee te spelen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen bent u aangewezen op het naast gelegen Heinkenszand of Goes. Via de hal, waar zich de witgoedaansluitingen, meterkast en cv-opstelling (Intergas bj. 2016) bevinden, komt u binnen in de gezellige, halfopen leefkeuken. Deze ruimte ademt sfeer en biedt een prachtige plek voor de eethoek, die uitkijkt over de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling, met een keukenfront dat naadloos aansluit bij de uitstraling en charme van de woning. Ook voor de culinaire liefhebber is deze keuken een feest. Hij is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een schouw met afzuigunit en een praktische Quooker-kraan. Alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken en te genieten! Via een elegante boog in de wand betreedt u de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een prachtig lichtinval, balkenplafond en een charmante houtkachel. Hoewel de kachel momenteel niet functioneel is, kan deze met een nieuwe dubbelwandige buis eenvoudig weer in gebruik worden genomen, zodat u kunt genieten van knusse avonden bij het haardvuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via een hal het gedeelte waar een apart toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer met serre zijn gesitueerd. De badkamer is modern en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. U vindt hier een royale douche en een stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor een frisse en functionele uitstraling. De slaapkamer (ca. 4.39 x 3.94 mtr.) is ruim opgezet en biedt directe toegang tot de aangrenzende serre. Deze serre, die momenteel in gebruik is als werkkamer, is een lichte en veelzijdige ruimte met veel mogelijkheden. We nemen u graag nog even mee terug naar de hal bij binnenkomst. Vanuit hier heeft u toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze kamer (ca. 3.87 x 2.86 mtr.) is compact en praktisch, en kan naar wens ook uitstekend dienst doen als werkkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee sfeervolle slaapkamers. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een airco-unit. Houdt u de deuren open, dan zorgt deze unit ook voor verkoeling in de andere slaapkamer – een aangenaam voordeel tijdens warme zomerdagen. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 3. 3.58 x 2.94 mtr. Slaapkamer 4. 3.58 x 2.20 mtr. En dan wellicht dé reden waarom u een bezoek wilt brengen aan Landweg 11: de prachtige tuin, gelegen op het westen. Deze heerlijke buitenruimte biedt u alle rust en privacy om optimaal te genieten van het buitenleven. Of u nu droomt van een moestuin of het houden van kippetjes, door de royale omvang van de tuin kunt u uw groene vingers helemaal de vrije loop laten gaan. Daarnaast vindt u hier een sfeervolle overkapping, de perfecte plek om samen met familie en vrienden te ontspannen. Geniet van een smaakvolle barbecue of een gezellige borrel terwijl u beschut zit in een fijne ambiance. Tot slot is er de ruime houten garage, een veelzijdige ruimte die meer biedt dan alleen parkeermogelijkheden. U kunt er gemakkelijk uw auto stallen en toch volop ruimte behouden voor fietsen, opslag of gereedschap. Heeft uw auto geen plekje binnen nodig? Dan is de garage ideaal te gebruiken als hobby- of klusruimte. Extra praktisch: de garage is voorzien van elektra, water én een eigen toilet. De woning is netjes onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen, volledig isolatieglas, deels kunststof kozijnen en deels muur- en dakisolatie, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De verkopers hebben de voorkeur om de woning medio april 2025 op te leveren. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning aan de Landweg? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! De kijkdagen zijn op 6 & 7 januari 2025. We verwelkomen u graag in 's-Heer Arendskerke!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
526 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GOES H 1611
Cadastral map
Area
394 m²
Ownership situation
Full ownership
GOES H 3044
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership
GOES H 3200
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
300 m² (30.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/12/2024

On funda

Neighborhood