Zeddamseweg 12-A7041 CP 's-Heerenberg's-Heerenberg

Wonen op een toplocatie! Genieten op het dakterras, op steenworp afstand van de Montferlandse bossen en midden in het historische centrum van ’s-Heerenberg. De perfecte combinatie. Dat wilt u toch ook?! Een uniek appartement aan de Zeddamseweg 12A te ’s-Heerenberg. Duurzaam behoud van karakter, mooie details en helemaal up to date naar deze tijd. Hier zijn 3 nieuwbouwappartementen gerealiseerd, een op de begane grond, een op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. En het mooiste van alles, het appartement op de eerste verdieping IS TE KOOP! Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats, een berging en een heerlijk dakterras. De indeling. Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang en lift. Appartement, gelegen op de eerste verdieping: Entree/hal, riante living met veel lichtinval, frans balkon en open keuken, toilet, moderne badkamer, twee slaapkamers waarvan een met toegang tot het dakterras, en technische ruimte met bergruimte en de witgoedaansluiting. Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1925. In 2024 compleet gerenoveerd; - Woonoppervlakte circa 100 m². - Voorzien van dak- en vloerisolatie en HR++ isolerende beglazing; - Elektrische warmtepomp, elk appartement voorzien van 10 zonnepanelen en geheel gasloos; - Voorzien van vloerverwarming. Het complete gebouw is in 2024 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn er drie appartementen gerealiseerd en onder andere het complete dak vernieuwd. Het gehele appartement heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Overal vang je een glimp op van een stukje van de prachtige omgeving. Het dakterras van maar liefst 18 m², is echt een verlengstuk van het appartement en is vanuit een van de slaapkamers te betreden. Wat een fijn plekje om tot de late uurtjes van het buitenleven te genieten in complete privacy. Je beschikt over een eigen parkeerplaats naast het gebouw. Krijg je veel visite? In de nabijheid zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Wat maakt het wonen hier zo prettig? ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. ’s-Heerenberg heeft een gezellige centrum met een prachtig kasteel, diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele autominuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt vind je hier. Kom snel kijken om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren. Aanvaarding in overleg.