De Kamp 77041 ZA 's-Heerenberg's-Heerenberg

Welkom bij De Kamp 7, een verrassend ruime en goed onderhouden woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Dit is de ideale plek voor gezinnen, starters, of iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis in een groene en gezellige omgeving. De woning ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van basisscholen en nabij alle invalswegen van ’s-Heerenberg. Binnen enkele minuten bent u op snelwegen A3/A12/A18! Indeling Begane grond: Royale entree/hal, meterkast en luik naar zolder-/bergruimte, wasruimte, 2e hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, halfopen keuken moderne inbouwkeuken voorzien van a-kwaliteit apparatuur (o.a. BORA kookplaats met afzuigsysteem), ruime en lichte tuingerichte woonkamer met pelletkachel en toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met vaste kastenwand), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met overloop en een 4e slaapkamer met een Velux dakraam. Bijgebouw: Vrijstaand houten tuinhuis. Bijzonderheden Bouwjaar 1975; Inhoud woonhuis ± 446 m³; woonoppervlak ± 121 m², overige inpandige ruimte ± 5 m², externe bergruimte ± 10 m²; gebouw gebonden buitenruimte ± 13 m²; Perceel oppervlakte 253 m²; Combiketel Nefit HR, 2012; Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing, gevel-naïsolatie; Zonnepanelen; Energielabel C; De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven, tevens nabij winkels, basis- en muziekschool gelegen; Meetrapport en bouwtechnorapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg.