Marktstraat 8-B7041 AJ 's-Heerenberg's-Heerenberg

Deze unieke woning met trapgevel is een ware blikvanger in het historische centrum van 's-Heerenberg. Met haar authentieke kenmerken en moderne comfort biedt deze woning het perfecte thuis voor liefhebbers van historie en gezelligheid. Voeg daarbij de praktische voordelen van een aangebouwde garage en een eigen tuin, en je hebt een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde plekjes in 's-Heerenberg. Wat maakt deze woning bijzonder? Historisch karakter: De woning is voorzien van prachtige, authentieke elementen, zoals de klassieke trapgevel, originele details en een sfeervolle uitstraling die het verleden van het pand weerspiegelt. Ideale ligging: Gelegen in het historische centrum van 's-Heerenberg, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen, gezellige cafés, winkels en het iconische Kasteel Huis Bergh met haar plantage en tuinen. Hier geniet u van de charme van het stadscentrum, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Eigen tuin op het westen: De woning beschikt over een heerlijke tuin die op het westen ligt. Dit betekent dat u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Aangebouwde garage: Een praktische en waardevolle toevoeging aan deze woning is de aangebouwde garage. Hier heeft u voldoende ruimte voor uw auto, fietsen of extra opslag, wat de woning extra gemak en comfort biedt. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, kelderkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gesloten keuken met achteringang. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kast, badkamer voorzien van toilet, wastafel en bad. Zolder: Via vaste trap bereikbaar, met cv opstelling en 4e slaapkamer. Garage: Aangebouwde garage. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in het hart van 's-Heerenberg, met de voordelen van zowel historie als praktische voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme en het karakter van deze prachtige woning. Bijzonderheden: Bouwjaar 1958; Inhoud woonhuis incl. garage ca. 444 m³, woonoppervlakte ca. 101 m²; Perceeloppervlakte 150 m², met een aanvullend recht van overpad; Gemeentelijk monument, daarom is er geen energielabel van toepassing; Het huis beschikt over een hybride warmtepomp van 2023; Deze vrijstaande woning is middels een overkapping verbonden met het buurpand; A12/A3 Arnhem–Oberhausen ligt op enkele minuten autorijden; Aanvaarding in overleg.