Sold

Arubastraat 292071 XC Santpoort-NoordWest-Indische buurt

  • 94 m²
  • 122 m²
  • 4
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 14, 2024
Date of sale
December 4, 2024
Term
2 weeks

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING – TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT Deze leuke en compleet gemoderniseerde eengezinswoning is werkelijk een buitenkans! Met zorg en oog voor detail gerenoveerd, biedt dit huis alle moderne gemakken voor een comfortabel gezinsleven. In 2020 is een nokverhoging geplaatst, waardoor er op de zolder twee extra slaapkamers zijn ontstaan, ideaal voor een gezin. Daarnaast is er aandacht besteed aan verduurzaming: in 2023 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer huishouden. De woning ligt in een hele gezellige en kindvriendelijke buurt in Santpoort-Noord, op loopafstand van de levendige winkelstraat en nabij diverse uitvalswegen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! INDELING- Begane grond: ruime voortuin met berging; entree middels nieuwe voordeur; hal; uitgebreide meterkast; praktische trapbergkast; modern toilet; heerlijke lichte woonkamer door grote raampartijen met fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin; ruime open keuken met diverse inbouw apparatuur w.o. een nieuwe oven, een nieuw gasfornuis, een nieuwe losse koelkast (blijft achter), een nieuw aanrechtblad, een vaatwasser en vloerverwarming; heerlijke leuk aangelegde achtertuin met fijne overkapping direct grenzend aan de woning waar het al snel heerlijk vertoeven is en een nieuwe houten berging en achterom; Eerste verdieping: overloop; praktische ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine-/droger aansluiting; ruime slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel; Tweede verdieping: overloop; door de nokverhoging die in 2020 is geplaatst is er een heerlijke master-bedroom ontstaan met een uitstekende lichtinval en leuk uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN- - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Aantrekkelijk gelegen, zeer goed onderhouden eengezinswoning - De oppervlakte eigen grond bedraagt 122 m2 - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. (Nefit 2020) - Gevels gereinigd opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2017) - Nokverhoging (2020) - Nieuw electra en waterleidingen (eerste en tweede verdieping) - Nieuwe badkamer met vloerverwarming (2020) - Buitenschilderwerk (2021) - Voorzien van nieuwe Hörmann aluminium voordeur ThermoSafe (2021) - 6 zonnepanelen SolarEdge SE2200H (2023) - Voortuin opnieuw aangelegd (2023) - In voortuin regenwaterdichte Biohort berging (2023) - Voorzien van rolluiken op zonne-energie (2023-2024) - Gehele woning v.v. glad stucwerk - Geheel v.v. fraaie laminaatvloeren - Aanvaarding in overleg (indicatie mei 2025).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,840
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
5 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, washstand, and sit-in bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VELSEN O 1293
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (9.75 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/11/2024

On funda

Neighborhood